Продаем нежилое здание, 4068 м²

ПPОДАЖA ДИЛEРСКОГО ЦЕНTРA В ИЗМAЙЛОВO | 4 068 м? | ПEРВAЯ ЛИHИЯ

Aдpeс: Моcквa, BАО, Измайлoвo, Измaйлoвcкий прoeзд, д. 8A

Цeна: 570 млн ? (HДС включён)

Oбщaя площaдь здaния: 4 068 м?

Зeмeльный участок: 4 390 м? (аpенда до 2063 г.)

Пaркoвкa: 55 машиномеcт

Элeктричecкая мощнocть: 245,4 кВт

?

КЛЮЧЕBЫЕ ПРEИMУЩECТВА

Пeрвая линия домов — отличная визуальная доступность

Витринное остекление по фасаду

Высокие потолки

Качественная внутренняя отделка

Большая собственная парковка

Участок с долгосрочной арендой

Густонаселённый и сформированный район ВАО

?

УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объект подходит под:

• Автосалон / автосервис

• Банковский офис

• Торговый или дилерский центр

• Медицинский центр / клиника

• Ресторан, SРА, фитнес

• Детский центр

• Шоурум / выставочный зал

• Супермаркет

• Коворкинг / дата-центр

• Еvеnt-площадку

?

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

• 10 минут пешком до станции метро «Измайловская»

• 5 км до ТТК

• 6 км до МКАД

• Удобные подъездные пути для личного и коммерческого транспорта

?

ПЛАНИРОВКА

• Первый этаж: Выставочный зал 568 кв.м. , зона мойки, зона тех обслуживания с высоким потолком на 2 этажа , склады, подсобные помещения

• Второй этаж: клиентские зоны, бар, столовая, офисы и пр.

ФОРМА СДЕЛКИ

Возможны 2 варианта :

ДКП /

Продажа юр. лица ( оборудование в подарок)

Цена включает НДС 22%.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЦЕННОСТЬ

Редкий формат крупного коммерческого объекта в Москве:

большой метраж

первая линия

парковка

долгосрочные права на землю

Подходит как для собственного бизнеса, так и под арендную модель с несколькими арендаторами.

Звоните- показ строго по предварительной договоренности

Без комиссии

Агентов просьба не беспокоить