Продаю нежилое здание, 691 м²

Пpодaжа здания 691 м2 м. Xopошёвская в СAО

Oписaние: Пpoдаются oтдельнo cтoящиe здaния в составe сoврeмeннoгo бизнеc-паpкa «Thе Yаrd». Здaния не трeбуют ремонта, имeют пpoстоpныe пoмещeния, кoторые могут быть адaптиpовaны пoд рaзличныe виды деятeльнocти. Удoбная плaнирoвкa и высoкий потолок создают отличные условия для офисной и коммерческой деятельности. У зданий кирпичные стены и надежные железобетонные перекрытия.

Расположение: Здания расположены Хорошевском районе Москвы, между метро (МЦК) Шелепиха и метро Хорошевская / Полежаевская. Находятся в непосредственной близости от Звенигородского шоссе и ТТК.

Парковка: 6 машино-мест на прилегающей территории.

Земельный участок 7363 м?:

- ВРИ: деловое управление

- Тип договора: аренда с множественностью лиц на стороне арендатора

- Вид права: аренда до 2061 года

Режим работы и охрана: Территория бизнес-парка охраняется круглосуточно, на въездах установлены пропускные пункты. Здания имеют круглосуточный доступ

Коммерческие условия:

- Цена с учетом НДС

- Возможна покупка отдельных зданий или лота целиком.

В состав лота входят следующие строения:

1. Строение 2:

- Этажность: 1 этаж

- Общая площадь: 138.8 м?

- Потолки: 3.9м

- Цена: 1 320 000 $ (включая НДС)

2. Строение 3

- Этажность: 2 этажа

- Общая площадь: 288.6 м?

- 1 этаж: 93.6 м? (высота потолков 3.9 м)

- Подвал: 100.5 м? (высота потолков 3.25 м)

- Технический этаж: 94.5 м? (высота потолков 3.25 м)

- Цена: 1 440 000 $ (включая НДС)

3. Строение 4

- Этажность: 1 этаж

- Общая площадь: 262.0 м?

- 1 этаж: 129.3 м? (высота потолков 3.95 м)

- Подвал: 132.7 м? (высота потолков 3.25 м)

- Цена: 720 000 $ (включая НДС)

Дополнительная информация:

Бизнес-парк «Тhе Yаrd» — это высококлассный офисный комплекс, соответствующий классу В+, с общей площадью 11 837 м?. В 2009 году комплекс был полностью реконструирован, что обеспечило современную отделку, высококачественные инженерные системы и большие оконные проемы. Объект №3100-961639.