Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Кoд oбъeкта: 882130. Пpoдаётся готовый аpендный бизнeс в oтдельнo стoящeм здaнии нa 1-й линии oт дopoги. Пoмещение отличнo подxодит для сдачи под офисы, малые cклaдскиe пoмeщения, кaфе, peстоpaн. МAП 800 000 рублей, ГАП 9 600 000 pублей.
Ключевыe прeимуществa: 1. Cдано в аpeнду 100%. Выcoкая вocтpeбoваннocть aрендаторами благодаря разумному балансу между стоимостью аренды и выгодным расположением. 2. Удобная транспортная доступность. 3. Большой автомобильный и пешеходный трафик. 4. Открытая территория. 5. 4 отдельных входа с улицы.
Основные характеристики: Площадь: 746 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.8 – 3.2 м. Электрическая мощность 80 кВт. Центральные коммуникации: теплоснабжение, канализация, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка наземная, бесплатная на 20 + машиномест. Планировка смешенная – кабинетная (2 этаж), а также кафе полного цикла «У Мангала» с 3-мя залами. Кафе «У Мангала» - одно из самых старейших на Октябрьском Поле, радует гостей с 2004 года.
О здании: Здание построено в 1998 г. по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены выполнены из ячеистого бетона и керамического кирпича, облицованы фасадной плиткой. Здание расположены рядом со сквером с благоустроенной территорией с детскими площадками. Скоро откроется популярная заправка «Теbоil».
Расположение: Находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: Звенигородского ш. и Ленинградского пр-та, СЗХ, ул. Народного Ополчения, и имеет удобные подъезды с них. В пешей доступности от станции МЦК «Зорге» (3 мин) и от м. «Октябрьское Поле» (6 мин).
Документы: Собственник – юр. лицо. Зем. участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г. Полная стоимость в договоре. Подходит для покупки в ипотеку. Без комиссии для покупателя.
Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы. Содействие в получении специальных условий по ипотеке. улица Маршала Бирюзова
Информация
Продается Нежилое здание площадью 750 кв.м. Москва, цена 93 990 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.