Продаю нежилое здание, 772 м²

Нa дaнный момент в здaнии завeршены проeктные pаботы пo рecтавpации и пpиcпocoблению объекта c сoвpеменным условиям, сделаны paботы пo зaмeнe нижнегo вeнцa здaния. Выпoлнeн демонтaж вcей стаpой отделки. Bыпoлнен peмонт кpoвли. Одно пoмещениe гoтовo пoд шоурум.

Дoм купца Kрупeнникoва - уникальный объект русского деревянного зодчества, расположенный в Немецкой Слободе, построенный архитектором В.А. Рудановским в 1912-1913 годах. В доме необычный формы купола с круглыми слуховыми окошками, затейливый декор и симметричная композиция фасада говорят о приверженности архитектора к стилю модерн. Частично сохранились декоративные украшения и лестница с коваными перилами и метлахской плиткой начала ХХ века.

Описание объекта:
Деревянное здание, площадью 772 квадратных метра. Часть здания со стороны дома Денисовский переулок, 26 выполнена из кирпича. Фасады отштукатурены и окрашены. Напольное покрытие - паркет из уникальной древесины ценных пород. Крыша здания двускатная с покрытием металлической кровлей, с организованным водоотводом. В здании 2 этажа и подвал:
-первый этаж 304,9 кв.м.;
-второй этаж 310,2 кв.м.;
-подвал 37,6 кв.м.;
-лестницы занимают 49,3 кв.м.
Высота потолков 3 м. Планировка кабинетного типа.

Виды разрешенного использования: объекты размещения административно-управленческих учреждений (1.2.17). Вид разрешенного использования можно сменить на любой кроме опасного производства.

Вода, канализация, отопление, интернет, электричество 150 кВт заведены в здание.

Земельный участок 450 кв.м. в долгосрочной аренде до 13.06.2073 года.

В сделку входит:
- здание;
- участок,
- научно-проектная документация для приспособления для современного использования, (в составе историко-архивные исследования, инженерно-технические исследования, проект реставрации и приспособления);
- разработанный дизайн-проект.

Объект прекрасно подходит под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни tаkе-аnd-gо, а также многое другое. Расположение способствует большому пешеходному трафику, плотный жилой массив в непосредственной близости; всего 6 минут пешком от ст.м. Бауманская.

Отличное решение для вашего бизнеса. Ежедневный показ. Онлайн показ. С удовольствием ответим на все ваши вопросы в любое удобное для Вас время.