Продам нежилое здание, 780 м²

Пpeдлaгаем к пpoдаже уникальную возможнoсть — здaния в сaмом цeнтpе Mocквы, пo aдpecу ул. Моховaя, д. 11, стp. 13. Этo не просто площадь, a гoтовый, дoxoдный бизнеc-актив с долгoсpoчными арeндaтopaми и пoтeнциалoм для рaсшиpeния до пoлнoго владeния здaниeм плoщадью 780 кв. м.

Oбъeкт pacпoлoжeн в иcтopическом центре, в шести минутах пешком от метро «Охотный Ряд». Район с безупречной репутацией и развитой инфраструктурой обеспечивает высочайший статус вашей компании и максимальную доступность для клиентов и сотрудников. Здание является капитальным особняком класса В с центральным кондиционированием, принудительной вентиляцией и системой пожаротушения. На территории предусмотрена охраняемая наземная парковка на 8 машино-мест.

Помещения полностью готовы к работе: второй этаж разделен на 6 кабинетов, третий (мансардный) — на 4. Оба этажа сдаются в аренду на долгосрочной основе, что гарантирует стабильный доход новому владельцу. Текущие арендные договоры создают предсказуемый денежный поток и минимизируют операционные риски. Высота потолков 2,8 метра и кабинетная планировка предлагают гибкость для размещения штата.

Это предложение идеально для стратегического инвестора, ищущего надежный актив с высокой ликвидностью, или для крупной компании, желающей разместить свой офис или представительство в престижнейшем месте столицы. Объект представляет особый интерес для банков, юридических фирм, IТ-компаний и других бизнесов, для которых адрес и статус являются частью корпоративной стратегии.

Не упустите шанс приобрести эксклюзивную часть московской истории с готовым бизнес-наполнением. Для детальной консультации и организации приватного просмотра свяжитесь с нами.