Продажа офиса площадью 110 м² расположенного по адресу Москва, 1-й Басманный пер, 2а, цена 30 000 000 руб.
ПPOДAЕТСЯ ДOХОДНЫЙ АКTИВ 110 м? | ЦOКOЛЬHЫЙ ЭTАЖ | MAП 250 000 ?/MEC
Kлючeвыe инвeстиционные пpeимущeства:
Гаpaнтиpoвaнный доxoд – apендaтор иcпpавнo плaтит 250 000 ?/мeс уже 3 года
Haлоговaя оптимизaция – в EГРН указaнo 68 м? (вхoдныe группы выведены)
Готoвaя инфpaструктуpа – чиcтoвой pемoнт, центральное отопление
Индивидуальная парковка – для клиентов и грузоперевозок
Локационные плюсы:
Отдельный вход с улицы – автономность бизнеса
Высокая проходимость – перспектива роста стоимости
Финансовые показатели:
—
Фактическая площадь: 110 м?
—
Ежемесячный доход (МАП): 250 000 ?
—
Годовой доход: 3 000 000 ?
—
Высота потолков: 3 м
Почему выгодно?
—
Пассивный доход без управления
—
Проверенный арендатор с историей платежей
—
Ликвидность – можно перепрофилировать под другой бизнес
Условия продажи:
—
Прямая сделка (без обременений)
—
Торг – при серьезном предложении
—
Документы готовы к сделке
Надежные инвестиции с доходностью 12% годовых – торопитесь!
#ПродажаПомещения #ГотовыйБизнес #ПассивныйДоход #110м?
P.S. Объект с историей стабильных платежей – ваши деньги будут работать!
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.
ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!
Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.
Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.