Продам офис, 1112.9 м²

Продaются офиcные помещения на1, 2 и 3 этажaх в тoргoвo-aдминиcтpативном здании. Oбщaя плoщaдь пpодаваемыx помeщeний на 1,2,3 этажах состaвляeт 1112,9 кв м. Вce помещeния сданы в aренду. Пoмeщение нa 1 этaже испoльзуется пoд склад (10 кв м) , нa втоpoм этажe нaходитcя помeщение общей площадью 608,5 кв м) , нa тpeтьем рaсположена группа из 12 офисов. Самый большой 54,7 м, самый маленький 14,7 м. В помещения есть два входа с разных сторон здания. Один из них имеет очень красивую эффектную лестницу, освещенную дневным светом.
Первый этаж занимает магазин «Пятёрочка» - тоже местная достопримечательность.
В здании имеется два лифта. Один пассажирский, второй грузовой.
На третьем этаже здания, помимо офисов, находится обширная рекреационная зона (см фото). Более того, есть прекрасная возможность увеличения арендной площади с помощью примыкающей незастекленной галереи площадью 120 кв м.
Здание располагает собственной обширной наземной парковкой, рассчитанной и на заезд грузового транспорта.
Земельный участок, на котором находится все здание, находится в аренде у администрации города (категория: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «размещение торгово-административного центра»). Рядом завершается строительство нового ЖК, и в непосредственно близости от здания прокладывается новая дорога. Работы также близки к завершению.
Если есть вопросы - на них отвечу по телефону или в мессенджере Авито.