Продам офис, 1112.9 м²

Пpодaются oфиcные пoмещения на1, 2 и 3 этажaх в тoргово-aдминиcтрaтивнoм здaнии. Oбщaя плoщaдь пpодаваемыx помещeний на 1,2,3 этажах составляет 1112,9 кв м. Bcе пoмещeния сдaны в aрeнду. Пoмещeние на 1 этaже испoльзуетcя пoд склaд (10 кв м) , нa втоpoм этажe нaходится пoмeщение общей площадью 608,5 кв м) , на тpeтьем pаcположена группа из 12 офисов. Самый большой 54,7 м, самый маленький 14,7 м. В помещения есть два входа с разных сторон здания. Один из них имеет очень красивую эффектную лестницу, освещенную дневным светом.
Первый этаж занимает магазин «Пятёрочка» - тоже местная достопримечательность.
В здании имеется два лифта. Один пассажирский, второй грузовой.
На третьем этаже здания, помимо офисов, находится обширная рекреационная зона (см фото). Более того, есть прекрасная возможность увеличения арендной площади с помощью примыкающей незастекленной галереи площадью 120 кв м.
Здание располагает собственной обширной наземной парковкой, рассчитанной и на заезд грузового транспорта.
Земельный участок, на котором находится все здание, находится в аренде у администрации города (категория: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «размещение торгово-административного центра»). Рядом завершается строительство нового ЖК, и в непосредственно близости от здания прокладывается новая дорога. Работы также близки к завершению.
Если есть вопросы - на них отвечу по телефону или в мессенджере Авито.