Продажа офиса, 1112.9 м²

Продаётся офис, состоящий из помещений на разных этажах в торгово-административном здании. Общая площадь продаваемых помещений на 1,2,3 этажах составляет 1112,9 кв м. Все помещения сданы в аренду. Помещение на 1 этаже сдаётся под склад (10 кв м) , на втором этаже давно находится фитнесс клуб (общая площадь 608,5 кв м) , на третьем расположена группа из 12 офисов. Самый большой 54,7 м, самый маленький 14,7 м. В помещения есть два входа с разных сторон здания. Один из них имеет очень красивую эффектную лестницу, освещенную дневным светом.
Первый этаж занимает магазин «Пятёрочка» - тоже местная достопримечательность.
В здании имеется два лифта. Один пассажирский, второй грузовой.
На третьем этаже здания, помимо офисов, находится обширная рекреационная зона (см фото). Более того, есть прекрасная возможность увеличения арендной площади с помощью примыкающей незастекленной галереи площадью 120 кв м.
Здание располагает собственной обширной наземной парковкой, рассчитанной и на заезд грузового транспорта.
Земельный участок, на котором находится все здание, находится в аренде у администрации города (категория: «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования: «размещение торгово-административного центра»). Рядом завершается строительство нового ЖК, и в непосредственной близости от здания прокладывается новая дорога. Работы также близки к завершению.
Если есть вопросы - на них отвечу по телефону или в мессенджере Циан.