Продаю офис, 111 м²

Бизнес-центр «STONE Мневники (Башня М2)» класса A
Площадь: 111 м2
Стоимость за 1 м2: 590 000,0 р. включая НДС
Стоимость площади: 65 490 000,4 р. включая НДС
Система налогообложения: НДС
Готовность: требуется отделка
Этаж: 7
Планировка: открытая
Наличие с/у: , Внутри
Статус: свободен

Характеристики здания
Адрес: Нижние Мневники, 37АС17, Москва
Округ: бизнес-центр Стоун Мнёвники
Класс: A
Площадь здания: 70 500 м2
Полезная площадь: 70 500 м2
Этажность: 12
Налоговая: 34
Год постройки: 2029
Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)
Парковка: Платная открытая, На прилегающей территории, Подземная

Продажа ВИДОВОГО офиса от инвестора в составе бизнес-центра класса А STONE Мнёвники (2-я очередь, готовность 2028 год). Единственный офисный проект в живописной Мнёвниковской пойме среди знаковых объектов спортивной инфраструктуры (Дворец Спорта, Теннисный Центр и Дворец бильярда) в окружении ЖК «Остров».Функциональная планировка, глубина - до 12 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м, окна в пол. Великолепная инсоляция и панорамный вид на реку и парк, угловой блок, окна открываются.Архитектура-Kleinewelt Architekten, арочные фасады, металлические ламели, строгие формы. Благодаря расположению на берегу реки из офисов открываются паромные виды на парк и воду. Зелёные зоны создают благоприятный микроклимат, а также приятную атмосферу, повышая настроение сотрудников.Архитектура - Kleinewelt Architekten (арочные фасады, металлические ламели, лаконичные формы).Транспортная доступность:- 7 мин. пешком от м. «Терехово» (БКЛ)- 15 мин. до Москва-Сити- 700 м до Гребного канала- 3 км до Рублёвского шоссеКонцепция Healthy building: улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. 75% стоимости включает НДС.