Продаю офис, 113.7 м²

Продается офис 113,7 м? с террасой на 4 этаже в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.
Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.
Возможность покупки офиса в лизинг на 5 лет с ПВ 10%.
Возможна льготная ипотека от Дом РФ.
ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- собственная терраса,
- окна выходят на проспект Академика Сахарова (с торца),
- витражное остекление,
- с отделкой,
- зальная планировка,
- высота потолков 3 м,
- мокрая точка,
- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.
Функциональное назначение: Офис, павильон, шоу-рум, студия.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.
- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.
- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория.
- В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).
В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан «Кофемания», кофейня международного класса «Serf coffe», премиальный фитнес-клуб «World Class». В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры «Домников», «Орликов Плаза», административное здание на ул. Маши Порываевой и др.
Продажа помещения от собственника «ГК Основа».