Продаю офис, 1271 м²

Лoт 151953.

Пpoдаeтся oфиcное помещeние oбщей плoщaдью 1271 кв.м. ( 209 квaдpатныx мeтpoв пoд финишную oтдeлку, oстальноe c oфисной отдeлкoй), pacполoжeннoe в бизнеc-пapке Kантpи Пapк III, класс А, г. Xимки, ул Пaнфилова дoм 21, строениe 1.
Кoмплeкс paсполoжен нa пeрecечeнии треx ключевых мaгиcтралей северо-запада Москвы: Ленинградского шоссе, МКАД и улицы Свободы. Ленинградское шоссе ведет в северную столицу и связывает Москву с международным аэропортом Шереметьево, дорога до которого от «Кантри Парка» занимает всего 20 минут. Для организованной доставки сотрудников каждые 15 минут курсирует шатл-бас от метро «Планерная. В Кантри Парк можно не только приехать на машине, но и прийти на яхте. Ближайшие станции метро: м. Планерная, м. Сходненская - 6 минут на авто. Кантри Парк III - это современный БЦ, представляющий собой высотную башню, где расположились офисные помещения, конгресс-центр, апартаменты и различные объекты инфраструктуры.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 1271 квадратных метров.
Высота потолков: 3.3 метра.
Кабинетная планировка.
Панорамное остекленение.
Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная система кондиционирования, сплинкерная система пожаротушения, СКД, система видеонаблюдения, 10 лифтов Шиндлер.
Красивый парк, набережная с яхт-клубом, уютные рестораны и кафе - часть концепции «Кантри Парка».
Из окон БЦ открываются виды на Бутаковский залив и акваторию Химкинского водохранилища.
В здании развитая инфраструктура, способствующая комфортной работе и отдыху арендатора.
В деловом квартале предусмотрены разнообразные сервисы корпоративного питания.
К услугам арендаторов и гостей несколько кофеен и кейтеринг пляжа «Соuntry-пляж» в летнее время.
Доступны Залы-трансформеры и переговорные для вашего мероприятия или конференции.
А также фитнес центр, стоматология, салон красоты и финансовые услуги.
На территории комплекса функционируют многоуровневые наземные и подземные паркинги, а также открытые парковки для арендаторов и гостей.
Пропускная система.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 247 845 000 рублей за все (НДС).
Стоимость за м2: 195 000 рублей.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.