Продается офис, 129.3 м²

Продажа нежилого помещения 129,3 м? в историческом центре Москвы: готовый арендный бизнес в престижном деловом кластере — идеальный вариант для тех, кто ценит историческую атмосферу, высокий статус и стабильный доход.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— помещение включает четыре отдельных кабинета разной площади, а также подсобное помещение, комнату отдыха и санузел (все параметры — на фото);
— все коммуникации центральные;
— на данный момент объект сдаётся надёжному и проверенному арендатору, что обеспечивает готовый пассивный доход;
— отдельный вход и закрытая территория обеспечивают приватность и безопасность;
— свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— расположение в престижном деловом центре столицы;
— здание с историей и статусом, формирующее солидный имидж компании;
— соседство с элитным жилым фондом создаёт аудиторию премиум-сегмента;
— развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники, магазины и аптеки.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
— транспортная доступность: Никитский бульвар находится в пешей доступности от станций метро «Арбатская», «Тверская» и «Пушкинская» (10 минут пешком), также хорошо развита сеть наземного общественного транспорта;
— высокий пешеходный трафик: первая линия бульвара обеспечивает постоянный поток людей, а тротуары напрямую подводят пешеходов к витринам, что идеально для ретейла, шоурумов и заведений общепита;
— культурный и деловой кластер: в радиусе 500 метров сосредоточены театры, Большая Никитская улица с ресторанами, здание ИТАР-ТАСС, Патриаршие пруды, Александровский сад и Кремль;
— окружение из премиальных жилых комплексов формирует стабильную посещаемость для концептуальных ресторанов, статусных клиник или бутиков.
О ДОКУМЕНТАХ:
— один собственник;
— без ограничений и обременений.
Более подробную информацию можно получить по телефону. Показ только по предварительной записи!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.