Москва
Офис 132 м², 3/6 эт.
52 843 956 ₽
400 333 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 23 марта, 202624 просмотра

Продается офис, 132 м²

Офис
тип объекта
132 м2
общая

Описание

Продается офис площадью 132 м² расположенный по адресу Москва, улица Нобеля, цена 52 843 956 руб.
Офис 132 м? в технопарке «Апсайд Теч» (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 132 м?.
Рабочие места: 17-29*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 3 из 6.
Налоговая: 1.


Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: система видео-наблюдения.

Технопарк Upside Tech класса A планируется как инновационный комплекс в стиле параметрического дизайна, включающий два здания с панорамным остеклением и зонами уличного коворкинга. Технопарк расположен в инновационном центре Сколково, имеет удобные выезды на МКАД и Минское шоссе. Планируется подземная парковка на 90 машин, оборудованная зарядными станциями для электромобилей, и велопарковка на 30 мест. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.

В здании работают специализированные лаборатории (БЕТА-лаборатории), бизнес-инкубатор, коворкинги и трансформируемые конференц-залы. В шаговой доступности — инфраструктура кластера «Сколково», тихий сад с зонами релаксации и амфитеатр. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 1.

Коммерческие условия:
Стоимость: 52 843 956 руб.
Цена за м?: 400 333 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м? на человека.
ID объекта: 106448
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена52 843 956 ₽
Цена за м2400 333 ₽
Тип объектаОфис
Этаж3/6
Общая площадь132 м2
Дата добавления5 ноября, 2025
Дата обновления23 марта, 2026
ID объявления9286353588

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
52 843 956 ₽
400 333 ₽ / м2
ЗАО1479
42 017 133 ₽-20 %
405 213 ₽ / м2+1 %
41 874 160 ₽-21 %
379 056 ₽ / м2-5 %
Контакты
Офисы Новое строительство
OF RU - коммерческая недвижимость
Офисы Новое строительство
OF RU - коммерческая недвижимость
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.

Похожие объявления в этом доме

50 334 711 ₽

342 413 ₽ за м²

  • Офис
  • 147 м²
  • 2/6 эт.
Объявление снято
Похожие

50 338 974 ₽

342 442 ₽ за м²

  • Офис
  • 147 м²
  • 2/6 эт.
Объявление снято
Похожие

51 010 030 ₽

418 115 ₽ за м²

  • Офис
  • 122 м²
  • 3/6 эт.
Объявление снято
Похожие

51 555 250 ₽

412 442 ₽ за м²

  • Офис
  • 125 м²
  • 6/6 эт.
Объявление снято
Похожие

52 025 856 ₽

406 452 ₽ за м²

  • Офис
  • 128 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

53 877 236 ₽

405 092 ₽ за м²

  • Офис
  • 133 м²
  • 2/6 эт.
Объявление снято
Похожие

54 072 390 ₽

389 010 ₽ за м²

  • Офис
  • 139 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

55 237 427 ₽

415 319 ₽ за м²

  • Офис
  • 133 м²
  • 5/6 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

56 200 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 112,4 м²
  • 1/16 эт.
Объявление снято
Похожие

50 897 190 ₽

333 075 ₽ за м²

  • Офис
  • 152,81 м²
  • 9/20 эт.
Объявление снято
Похожие

51 600 860 ₽

249 400 ₽ за м²

  • Офис
  • 206,9 м²
  • 13/20 эт.
Объявление снято
Похожие

48 020 001 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 240,1 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

50 692 000 ₽

230 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 220,4 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

53 700 001 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 268,5 м²
  • 2/10 эт.
Объявление снято
Похожие

51 860 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 259,3 м²
  • 5/10 эт.
Объявление снято
Похожие

50 692 000 ₽

230 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 220,4 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.