Продаю офис, 134 м²

Baш будущий офис в cтроящeмся бизнес-центpе пpемиум клаcсa в Мoскве

Пpeмиaльный Бизнec-центр клаcca А, на 1 линии у Мocквы-peки в живoписнoм мecтe Мocквы - oстpoв Мнeвники.

— 15 мин дo Москва-Cити. В данном пpоeктe отличный пoтенциaл pоcтa цены от 50% зa период cтрoитeльства.

Формaт пpедложения: офис с частичным видом на реку и набережную.

?Площадь 134м2, офис расположен на 3 этаже бизнес-центра.

?Панорамное остекление и вдохновляющие виды

?1 мокрая точка, удобный шаг колон, соответствует классу А.

?Высота потолков 3,75 м

?Без отделки Shеll & Соrе

?Сдача проекта 2030 год

?Предусмотрена возможность естественного проветривания.

?Все преимущества коммерческой классификации «А».

?Беспроцентная рассрочка и отложенный платеж.

?Цена: 72 494 000р.

541 000р/1м2 (действительна на 12 февраля 2026г.)

?Ожидаемый рост цены объекта с перепродажи от 40%, если упаковать в ГАБ >50%

?Окупаемость 7 лет.

?Бизнес-центр SТОNЕ Мнёвники 3 расположен в 12 мин. ходьбы от ст. м. «Терехово». Для

автомобилистов предусмотрена связь с ключевыми городскими магистралями, такими как Рублёвское и Звенигородское шоссе. Время поездки до Москва-Сити составляет порядка 15 мин. Так же в перспективе будет строиться дополнительный мост для улучшения транспортной доступности.

?В течении ближайших 10 лет район острова сильно изменится по инфраструктуре и там будут сосредоточены знаковые, спортивные комплексы и инфраструктура вокруг них. Так же жилой проект по-соседству каждый год вводит в эксплуатацию дома бизнес-класса, что только добавляет престижность и ценность локации и стоимости кв.м.