Москва
Офис 137 м², 1/4 эт.
31 250 000 ₽
228 102 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 202533 просмотра

Продается офис, 137 м²

Офис
тип объекта
137 м2
общая

Описание

Продается офис площадью 137 м² расположенный по адресу Москва, ул. Электродная, 2С34, цена 31 250 000 руб.
Номер в базе: 9758660.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!
Продажа офисного блока в БЦ «Графит» (B+)
Площадь: 137 м? (разделён на 4 помещения: 34,2 / 33,9 / 34,5 / 34,4 м?, каждый со своим кадастровым номером)
ГАП: 2 947 200 руб.
МАП: 245 600 руб.
Индексация: 7%
Земля в собственности
Арендаторы уже есть (2 компании)
Преимущества:
Помещения разделены на отдельные кабинеты с арендаторами
Потолки 3,5 м
Круглосуточный доступ и охрана
Все инженерные коммуникации
Профессиональная управляющая компания
Инфраструктура бизнес-кампуса:
Спортивный зал с инвентарём
Переговорные, кухни, зоны отдыха
Душевые и уборные на каждом этаже
Бесплатная парковка во дворе + городская парковка на первой линии
Споты для велосипедов и самокатов
Локация:
2 минуты до метро Шоссе Энтузиастов
9 минут до центра Москвы
3 км до ТТК
Удобные выезды на СВХ и Шоссе Энтузиастов
Отличный инвестиционный актив с действующими арендаторами и стабильным доходом.
Код пользователя: 187927
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 250 000 ₽
Цена за м2228 102 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/4
Общая площадь137 м2
Дата добавления4 сентября, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9284704893

Подробно о БЦ

Название БЦГрафит
Тип объектаОфисное здание
СтатусДействующий
Арендная площадь3 640 м2
Год постройки1956
Тип помещенийОфисы
Тип планировокКоридорно-кабинетная
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 250 000 ₽
228 102 ₽ / м2
ВАО1146
35 699 469 ₽+14 %
324 195 ₽ / м2+42 %
28 917 375 ₽-7 %
269 054 ₽ / м2+18 %
40 914 293 ₽+31 %
404 240 ₽ / м2+77 %
23 834 500 ₽-24 %
262 236 ₽ / м2+15 %
Контакты
Александра Павловна Григорьева
Этажи Москва
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06

Похожие объявления

30 000 000 ₽

441 176 ₽ за м²

  • Офис
  • 68 м²
  • 1/6 эт.
  • Шоссе Энтузиастов

Москва, ш. Энтузиастов, 48/1

Объявление снято
Похожие

31 526 200 ₽

566 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,7 м²
  • 10/18 эт.
Объявление снято
Похожие

31 414 800 ₽

564 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,7 м²
  • 9/18 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 200 м²
  • 3/6 эт.
Объявление снято
Похожие

30 000 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 200 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

31 526 200 ₽

566 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,7 м²
  • 9/18 эт.
Объявление снято
Похожие

32 701 500 ₽

585 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,9 м²
  • 16/18 эт.
Объявление снято
Похожие

32 589 700 ₽

583 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,9 м²
  • 15/18 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
+7 (495) 127-68-34
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51