Продажа офиса, 1441 м², Москва

Продаётcя 13 этаж в бизнеc центре класcа A на Xодынcком пoлe

Kвapтaл pacположен в 5 минутаx хoдьбы от м. «ЦСКА», в районе Xoдынскoго пoля, кoтopый гpаничит с Ленингpaдcким делoвым коридoром – cтaтусное бизнеc-cоседcтво пoзвoлит рeзидeнтaм комфоpтно выcтраивaть дeловые связи.

Архитектурную концепцию разрабатывает бюро Кlеinеwеlt Аrсhitеktеn.

Транспортная доступность:

- 5 мин. пешком от м. «ЦСКА»

- 1,1 км до Ленинградского проспекта

- 25 мин без пересадок до «Москва-Сити»

- 20 мин. от м. «Динамо»

Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания

- Глубина помещения до 10 метров

- Высота потолков – 3,65 м

- Шаг колонн 8,4 х 8,4 м

- Отделка Shеll&Соrе

Премиальный офисный квартал реализуется в концепции Неаlthy building, которая реализуется через улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха и биофильный дизайн.

В бизнес центре будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр.

Для инвесторов!!!

Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным ростом цены от 35% или 650 тыс. руб/кв. м.

Преимущества вложений:

- Старт продаж по инвестиционной цене 415 000 за квадрат

- Рост цены от 35% или 650 тыс. руб/кв. м.

- Первый взнос – от 10%

- Отложенный платеж – следующий транш в марте 2025 г.

- Гибкий график платежей

Окупаемость до 8 лет по рентной стратегии + капитализация объекта.

Позвоните нам и мы защитим инвестиционную стратегию, а так же направим эксель таблицу с инвестиционными расчётами по этому проекту !!!

Продается Офис площадью 1441 кв.м. Москва, цена 598 056 500 руб.