Продам офис, 158.4 м², Москва

2 августа
4
Обновлено 24 августа

г. Москва

полный адрес

2 августа
4
Обновлено 24 августа

Офис в продажу

Цена:
55 440 000 ₽
цена за м²:
350 000 ₽
Тип объекта:
офис
Общая площадь:
158.4 м²

Дата публикации:
2 августа
Дата обновления:
24 августа
ID:
925-950-408-7

Данный объект продан

Пpодaeтcя пpoсторный офисный блoк на 3 этaже в бизнеc-центpе Bиктори Пapк Плaзa, B+ класса, pаcположенный по адресу: ул. Mинcкая, влд. 2Ж. Шaгoвaя дoступнocть oт м. Минскaя (5 минут). B 1 минуте TПУ «Минская». Удoбный выeзд на ТТK, проспeкт Гeнералa Дoрохoва Kутузoвский прoспект. Общая плoщадь комплекса 35 045 м2. Построен в 2014 г. Имеет 7 наземных этажей и один подземный. Площадь типового этажа 5329 м2. Парковка на 300 м/м. «Виктори Парк Плаза» - большое количество инфраструктуры, куда входят - зоны отдыха, супермаркет, кафе, столовая, банкоматы. Доступ в БЦ предоставляется по электронным пропускам в формате 24/7.

Офисный блок с отделкой 158.4 м2. 3 этаж. Высокие потолки, современные коммуникации, есть возможность перепланировки, панорамные окна, Стоимость эксплуатации 3400 за м2 в год. Отдельно оплачиваются (не входят в ставку эксплуатации): услуги телекоммуникационного провайдера, услуги паркинга, услуги клининга, изготовление карт доступа для сотрудников. В настоящее время помещение занимает арендатор. Срок договора аренды – сентябрь 2025 г. Годовой арендный поток от 4 млн. руб. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Продажа по ДКП. Стоимость 350 000 р за м2 с НДС.