Москва
Офис 215 м², 1/23 эт.
60 000 000 ₽
279 070 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 января, 20261 просмотр

Продаем офис, 215 м²

Офис
тип объекта
215 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 215 м² расположенный по адресу Москва, ул. Мельникова, 3к1, цена 60 000 000 руб.
Код объекта: 2005463.
ЛИКВИДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ МОСКВЫ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД!


Адрес: ул. Мельникова, д. 3, корп. 1 (район Южнопортовый, ЮВАО)

Площадь: 215 м? | Этаж: 1-й из 23 | Год постройки: 2019 (кирпично-монолитное здание)

Высота потолков: 3,5 м — простор, свет и стильный интерьер для любого бизнеса!


ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД = ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!

На данный момент помещение сдаётся в аренду двум арендаторам:


Компьютерный клуб «COLIZEUM»

Фотостудия

Общий доход от аренды: 455 000 рублей в месяц — уже сегодня вы получаете пассивный доход без усилий!


РАЙОН БУДУЩЕГО — ЮЖНОПОРТОВЫЙ: РЕДЕВЕЛОПМЕНТ, РОСТ ЦЕН И НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ!

Южнопортовый — один из самых перспективных районов Москвы. Бывшая промзона Южного речного порта превращается в современный городской кластер с:


Новыми жилыми и деловыми кварталами

Общественно-деловыми центрами

Благоустроенной набережной и парками

Улучшенной транспортной доступностью


Это не просто район — это будущий центр городской жизни, где спрос на офисы, сервисы и коммерческую недвижимость будет только расти!


ПОМЕЩЕНИЕ — СОВРЕМЕННОЕ, ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ, ГОТОВОЕ К РАБОТЕ

2 отдельных входа — возможность разделения бизнеса или масштабирования

3 раздельных санузла — удобство для сотрудников и клиентов

Высокие потолки (3,5 м) — стиль, воздух, ощущение простора

Современные инженерные системы: кондиционирование, вентиляция, интернет

Планировка:

Часть 1: 2 больших зала + ресепшен + холл + с/у

Часть 2: 4 комнаты + 2 с/у

Идеально подходит под офис, студию, фитнес, кофейню, клинику, образовательный центр и др.


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В МОСКВЕ!

Пешком до метро всего 1015 минут:

— Пролетарская

— Волгоградский проспект

— Дубровка


ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ГАРАНТИИ

1 взрослый собственник

Без обременений

Свободная продажа — можно сразу переоформить на вашу компанию

Поможем одобрить ипотеку под коммерческую недвижимость со сниженной ставкой

Полное юридическое сопровождение сделки — безопасность и прозрачность!


ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ, А НЕ ПРОСТО ПОКУПКА?

Стабильный доход уже сейчас — арендаторы оплачивают аренду

Растущий район — стоимость объекта будет увеличиваться вместе с развитием Южнопортового

Ликвидность — помещение на первом этаже в новом доме всегда востребовано

Готовый бизнес — можно продолжать сдавать или запустить свой проект

Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы — с готовым доходом и гарантированным ростом стоимости!


Ваш бизнес заслуживает лучшего места — и мы знаем, где его найти.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена60 000 000 ₽
Цена за м2279 070 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/23
Общая площадь215 м2
Дата добавления22 января, 2026
Дата обновления22 января, 2026
ID объявления9288280854

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
60 000 000 ₽
279 070 ₽ / м2
39 662 649 ₽-34 %
384 100 ₽ / м2+38 %
29 852 358 ₽-50 %
218 110 ₽ / м2-22 %
42 463 962 ₽-29 %
423 305 ₽ / м2+52 %
47 682 291 ₽-21 %
255 430 ₽ / м2-8 %
Контакты
Антон Разумовский
Владис
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

57 610 280 ₽

345 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 166,6 м²
  • 10/27 эт.
Объявление снято
Похожие

57 377 040 ₽

344 400 ₽ за м²

  • Офис
  • 166,6 м²
  • 9/27 эт.
Объявление снято
Похожие

55 506 409 ₽

739 100 ₽ за м²

  • Офис
  • 75,1 м²
  • 9/13 эт.
Объявление снято
Похожие

65 400 000 ₽

1 308 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 50 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

59 144 001 ₽

184 998 ₽ за м²

  • Офис
  • 319,7 м²
  • 3/6 эт.
Объявление снято
Похожие

56 000 065 ₽

323 700 ₽ за м²

  • Офис
  • 173 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

62 220 425 ₽

454 230 ₽ за м²

  • Офис
  • 136,98 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

61 781 342 ₽

457 402 ₽ за м²

  • Офис
  • 135,07 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Квартиры от 7,7 млнКлючи в 2027 году!
Реклама
Павлово паркКлубный ЖК «Павлово-3»
Московская обл., Новая Рига
Камерный ЖК с собственным лесом. 5 мин до МЦД-2 «Нахабино». Зоны барбекю, свой детский сад. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочка с первоначальным взносом 5%. Погашение остаточного платежа - не позднее 30 марта 2027 года. Возможен расчет индивидуального графика платежей в отделе продаж. Условия покупки действуют с 01.01.2026 до 31.01.26 г. Не является офертой. Подробности в офисе продаж. Застройщик ООО СЗ "Павлово Парк", ИНН 5003152265, ОГРН 1225000061824. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelЛевел Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru