Москва
Офис 215 м², 1/23 эт.
60 000 000 ₽
279 070 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 10 марта, 202623 просмотра

Продаем офис, 215 м²

Офис
тип объекта
215 м2
общая

Описание

Продаем офис площадью 215 м² расположенный по адресу Москва, 3к1, цена 60 000 000 руб.
Код объекта: 2005463.
ЛИКВИДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ МОСКВЫ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС И СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД!

Адрес: ул. Мельникова, д. 3, корп. 1 (район Южнопортовый, ЮВАО)
Площадь: 215 м? | Этаж: 1-й из 23 | Год постройки: 2019 (кирпично-монолитное здание)
Высота потолков: 3,5 м — простор, свет и стильный интерьер для любого бизнеса!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД = ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
На данный момент помещение сдаётся в аренду двум арендаторам:

Компьютерный клуб «COLIZEUM»
Фотостудия
Общий доход от аренды: 455 000 рублей в месяц — уже сегодня вы получаете пассивный доход без усилий!

РАЙОН БУДУЩЕГО — ЮЖНОПОРТОВЫЙ: РЕДЕВЕЛОПМЕНТ, РОСТ ЦЕН И НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ!
Южнопортовый — один из самых перспективных районов Москвы. Бывшая промзона Южного речного порта превращается в современный городской кластер с:

Новыми жилыми и деловыми кварталами
Общественно-деловыми центрами
Благоустроенной набережной и парками
Улучшенной транспортной доступностью

Это не просто район — это будущий центр городской жизни, где спрос на офисы, сервисы и коммерческую недвижимость будет только расти!

ПОМЕЩЕНИЕ — СОВРЕМЕННОЕ, ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ, ГОТОВОЕ К РАБОТЕ
2 отдельных входа — возможность разделения бизнеса или масштабирования
3 раздельных санузла — удобство для сотрудников и клиентов
Высокие потолки (3,5 м) — стиль, воздух, ощущение простора
Современные инженерные системы: кондиционирование, вентиляция, интернет
Планировка:
Часть 1: 2 больших зала + ресепшен + холл + с/у
Часть 2: 4 комнаты + 2 с/у
Идеально подходит под офис, студию, фитнес, кофейню, клинику, образовательный центр и др.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В МОСКВЕ!
Пешком до метро всего 1015 минут:
— Пролетарская
— Волгоградский проспект
— Дубровка

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ГАРАНТИИ
1 взрослый собственник
Без обременений
Свободная продажа — можно сразу переоформить на вашу компанию
Поможем одобрить ипотеку под коммерческую недвижимость со сниженной ставкой
Полное юридическое сопровождение сделки — безопасность и прозрачность!

ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ, А НЕ ПРОСТО ПОКУПКА?
Стабильный доход уже сейчас — арендаторы оплачивают аренду
Растущий район — стоимость объекта будет увеличиваться вместе с развитием Южнопортового
Ликвидность — помещение на первом этаже в новом доме всегда востребовано
Готовый бизнес — можно продолжать сдавать или запустить свой проект
Не упустите шанс приобрести ликвидную коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы — с готовым доходом и гарантированным ростом стоимости!

Ваш бизнес заслуживает лучшего места — и мы знаем, где его найти.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена60 000 000 ₽
Цена за м2279 070 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/23
Общая площадь215 м2
Дата добавления22 января, 2026
Дата обновления10 марта, 2026
ID объявления9288280854

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
60 000 000 ₽
279 070 ₽ / м2
40 200 271 ₽-33 %
400 181 ₽ / м2+43 %
59 377 986 ₽-1 %
256 306 ₽ / м2-8 %
33 014 591 ₽-45 %
236 366 ₽ / м2-15 %
Контакты
Антон Разумовский
Владис
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.

Похожие объявления

58 863 379 ₽

783 800 ₽ за м²

  • Офис
  • 75,1 м²
  • 9/13 эт.
Объявление снято
Похожие

65 400 000 ₽

1 308 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 50 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

59 144 001 ₽

184 998 ₽ за м²

  • Офис
  • 319,7 м²
  • 3/6 эт.
Объявление снято
Похожие

64 763 475 ₽

658 500 ₽ за м²

  • Офис
  • 98,35 м²
  • 9/12 эт.
  • Павелецкая

проезд Жуков, вл8

Объявление снято
Похожие

64 434 225 ₽

658 500 ₽ за м²

  • Офис
  • 97,85 м²
  • 9/12 эт.
  • Павелецкая

проезд Жуков, вл8

Объявление снято
Похожие

54 870 758 ₽

670 300 ₽ за м²

  • Офис
  • 81,86 м²
  • 9/12 эт.
  • Павелецкая

проезд Жуков, вл8

Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

317 919 ₽ за м²

  • Офис
  • 173 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

63 257 640 ₽

461 802 ₽ за м²

  • Офис
  • 136,98 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru