Продажа офиса, 219.3 м²

Предлагается в продажу арендный бизнес - офис 219,2 м? в бизнес центре «West Park»



Преимущества лота:

- Эксклюзивный лот из-за 100% загрузки в БЦ

- Срок сдачи офисов в БЦ - 2 недели

- Готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью и надежными арендаторами



Инфраструктура бизнес-центра:

- В здании работает кафе, ресторан, зал для деловых мероприятий и переговорные

- Здание оснащено современными климатическими системами и полным комплексом систем безопасности

- Работают 6 скоростных пассажирских лифтов

- На территории расположена прогулочная зона с ландшафтным дизайном и пешеходными дорожками

- В центральном холле есть стойка ресепшн, оборудовано место для встреч и ожидания с удобной мягкой мебелью

- Центр и прилегающая территория круглосуточно охраняются и находятся под видеонаблюдением, работает пропускная система

- Территория оснащена наземным паркингом на 400 авто



Инфраструктура района:

- Рядом находятся кофейни, пекарни, все необходимые магазины, заправки, гипермаркет Метро

- В пешей доступности расположены живописные Верхний и Средний Навершковские пруды для отдыха на природе



Транспортная доступность:

- Удобные выезды на Очаковское шоссе и ул. Генерала Дорохова

- От станций «Кунцевская», «Проспект Вернадского» и «Славянский бульвар» можно доехать на общественном транспорте

- В 15 минутах ходьбы - железнодорожная платформа «Очаково», откуда отправляются электропоезда до Киевского вокзала



Об арендаторе:

- Офис разделен и сдается 4 арендаторам (риски простоя минимальны)

- МАП - 378 500 ?, ГАП - 4 542 000 ?

- Окупаемость - менее 10 лет


Быстрый выход на сделку! Без обременений!

Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!