Продам офис, 220.6 м², Москва, улица Горбунова, 2С3

Бизнес-центр Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза), Молодежная
  • 5 июня
  • 27  (+1 за сегодня)

  • 5 июня
  • 27  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    48 801 817
  • цена за м²:
    221 223
  • Этаж:
    9/10
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    220.6 м²
  • Дата публикации:
    5 июня
  • Дата обновления:
    16 ноября
  • ID:
    925-466-030-2

Информация о доме

Основные характеристики бизнес-центра Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)

Описание

Предлагается на продажу комфортабельный офис площадью 220.6 кв.м в БЦ Гранд Сетунь Плаза
Офис продается как ГАБ (Готовый арендный бизнес)
Помещение на высоком этаже, с панорамными окнами в пол и собственной частной террасой!

В БЦ Гранд Сетунь Плаза средняя цена м2 для сдачи в аренду 24000 руб /м2

Инвестиционная привлекательность
Низкая цена покупки, высокая цена аренды
Сдача в аренду примерно: 418 000 рублей в месяц (минус налог 6% и эксплуатация (45000р) , чистая прибыль 350 000р в месяц
Окупаемость вложений 10-11 лет!
Офисный центр окружен достаточно развитой инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса.

Объект располагает наземным паркингом, 8 скоростными лифтами, фитнес-центром.
На первом этаже располагаются многочисленные магазины, кофейни, столовая, винотека, а также пункт-выдачи Ozon.

Транспортная доступность:
- Метро Молодежная в 20-ти минутах
- МЦД станция Сетунь в 2-х минутах


Продажа от физического лица без НДС
Стоимость в момент продажи будет рассчитываться по курсу (500 000$)

По курсу на 01.11 в рублях 48.801.817
Цена за квадратный метр 221.223 р

Информация

Продается Офис площадью 220.6 кв.м. Москва, цена 48 801 817 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Можайский ул Горбунова 2С3

Смотреть на карте

Можайский — рейтинг района
Можайский — 51 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Анна Павлечко
ЖИR Private

+7 (985) 572-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
Анна Павлечко
ЖИR Private

+7 (985) 572-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.