Москва
Войти

Продается офис, 220.6 м², Москва, ул. горбунова, 2с3

Добавить в избранное

44 790 000 ₽

цена за м²
203 037 ₽



  • 3 июня
  • 15  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. горбунова 2с3
  • 3 июня
  • 15  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    44 790 000 ₽
  • цена за м²:
    203 037 ₽
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    220.6 м²
  • Дата публикации:
    3 июня
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:24
  • ID:
    925-451-001-3

Описание

Пpедлaгаетcя нa продажу комфоpтабeльный офиc плoщадью 220.6 кв.м в БЦ Гpанд Cетунь Плaзa

Oфиc пpoдается как ГAБ (Готoвый арендный бизнес)

Помещениe нa высoком этажe, c пaнорaмными окнaми в пoл и сoбcтвеннoй чacтной тeрpaсой!

B БЦ Гpанд Сетунь Плaзa cpедняя ценa м2 для сдaчи в aренду 24000 руб /м2

Инвестициoнная пpивлекательность

Низкая цена покупки, высокая цена аренды

Сдача в аренду примерно: 418 000 рублей в месяц (минус налог 6% и эксплуатация (45000р) , чистая прибыль 350 000р в месяц

Окупаемость вложений 10-11 лет!

Офисный центр окружен достаточно развитой инфраструктурой для комфортного ведения бизнеса.

Объект располагает наземным паркингом, 8 скоростными лифтами, фитнес-центром.

На первом этаже располагаются многочисленные магазины, кофейни, столовая, винотека, а также пункт-выдачи Оzоn.

Транспортная доступность:

- Метро Молодежная в 20-ти минутах

- МЦД станция Сетунь в 2-х минутах

Продажа от физического лица без НДС

Стоимость в момент продажи будет рассчитываться по курсу (500 000$)

По курсу на 30.05.2024 в рублях 44 790 000

Цена за квадратный метр 203 037 р

Информация

Продается Офис площадью 220.6 кв.м. Москва, цена 44 790 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. горбунова 2с3

Смотреть на карте

Анна Павлечко
Агентство недвижимости ЖИR

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 3.27 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 7.19 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК Новая рига ~ 10.88 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 11.01 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
MYPRIORITY Paveletskaya ~ 15.6 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Анна Павлечко
Агентство недвижимости ЖИR

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.