Продаю офис, 224.4 м², Москва, улица Горбунова

  • 11 сентября
  • 16 

  • 11 сентября
  • 16 

Офис в продажу

  • Цена:
    44 880 000
  • цена за м²:
    200 000
  • Этаж:
    3/10
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    224.4 м²
  • Дата публикации:
    11 сентября
  • Дата обновления:
    17 ноября
  • ID:
    926-229-641-1

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва, улица Горбунова, 2С3
  • Количество этажей:
    10
Данный объект продан

Описание

Id 21049. В продаже ГАБ, с окупаемостью менее 8 лет!
Просторный офис 224,4 метра, со свежим ремонтом в бизнес центре класса B+, с арендаторами.
Прямая продажа от собственника, без комиссии! Стоимость продажи 200 000 руб/метр.

МАП 426 550 руб
ГАП 5 118 600 руб

Обратите внимание, что по договору аренды предусмотрена ежегодная индексация до 10%. Окупаемость фактическая составит 6,5 лет!

Офис расположен на третьем этаже в БЦ «Гранд Сетунь Плаза», с окнами на улицу.
Разделен на 4 изолированных кабинета, серверную, кухню, зону ресепшн и 2 большие зоны open space, с возможностью разделения на дополнительные кабинеты.

Все инженерные системы абсолютно новые - вентиляция, кондиционирование, электрика, слаботочка, пожарная система. Продажа от физ. лица, УСН.

Доступ 24/7.

Продажа по ДКП с 01.01.2025 года, в новом налоговом периоде. Сейчас можно составить предварительный договор, зафиксировать стоимость, с условием выхода на сделку в январе 2025 года.

Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Показы оперативные.

Информация

Продается Офис площадью 224.4 кв.м. , цена 44 880 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, улица Горбунова, 2С3

Смотреть на карте

Можайский — рейтинг района
Можайский — 51 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
реклама
Контакты