Продаем офис, 231 м²

Продажа напрямую от собственника. Риэлторов и агентства недвижимости убедительная просьба не беспокоить.

Предлагается в продажу премиальный трехэтажный таунхаус с отдельным входом по адресу: 2-й Павелецкий проезд, д. 4. Объект универсален: идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования (представительский офис, закрытый клуб, шоурум, IT-хаб или частная практика).

Объект продается без мебели и техники — это идеальный чистый лист для тех, кто хочет оформить интерьер для своей семьи или создать стильное рабочее пространство под собственный бренд.

Ключевые преимущества:
Прямая продажа: Никаких переплат и агентских комиссий.
Свое патио и отдельный вход: Приватная территория на свежем воздухе для отдыха семьи или неформальных встреч с клиентами/командой.
Безопасность и паркинг: Закрытая, строго охраняемая территория. За таунхаусом закреплено 3 парковочных места — редкость для центра Москвы!
Много места для хранения: 3 индивидуальных келлера по 3,4 м? (отлично подойдут под склад, архив или хранение инвентаря).
Универсальная планировка по этажам (231 м?):
1 этаж (77,1 м?): Сердце дома / Зона приема гостей
Просторная и светлая зона (кухня-гостиная или идеальная зона ресепшен/open-space). Подведены все коммуникации.
Изолированная комната (уединенный кабинет или переговорная).
Санузел.
2 этаж (68,1 м?): Приватный комфорт / Рабочие кабинеты
Просторный блок со своим санузлом, зоной гардероба и доп. кабинетом (мастер-спальня или роскошный кабинет руководителя).
Вторая изолированная комната (спальня или кабинет для сотрудников).
Постирочная комната (можно использовать как серверную или хозблок).
3 этаж (86,3 м?): Зона отдыха / Командная работа
Две просторные, полноценные комнаты (отлично подойдут для детских, гостевых спален или больших рабочих зон/отделов).
Локация:
Исторический центр Москвы (ЦАО), район Павелецкой. В шаговой доступности набережная Москвы-реки, премиальные фитнес-клубы, лучшие рестораны и бизнес-центры. Удобная логистика для вас и ваших клиентов, быстрый выезд на Садовое кольцо.

Отличный вариант для тех, кто ищет капитальное пространство в центре Москвы с привилегиями загородного формата.

Звоните! Я собственник, с удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.
----------
По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.