Продам офис, 24.8 м²

Продажа уникальных нежилых помещений в историческом здании универмага Польская мода

Предлагаются к продаже нежилые блоки (помещения) в легендарном здании бывшего универмага Польская мода — культового советского магазина 1970-80-х годов. Помещения расположены в пристроенной части жилого дома с отдельными входами.

Вы можете выбрать оптимальный для себя вариант:

1. Свободные помещения под ключ (под собственный бизнес)
Идеальная площадка для запуска вашего дела: кафе, офиса, салона, студии, розничной точки.

Помещения после свежего капитального ремонта — можно сразу начинать работу.

Все необходимое уже есть: кондиционирование, собственный санузел с душем в каждом блоке.

Готовность к сделке в кратчайшие сроки. Собственник — юр. лицо.

2. Готовый арендный бизнес (с действующими арендаторами)

Стабильный пассивный доход с первого дня. Арендаторы на месте.

Расчетная окупаемость инвестиций: 8,5 — 9 лет. Прозрачная финансовая модель.

Это готовое решение для инвестора, не требующее затрат времени на поиск клиентов и ремонт.

Общие ключевые преимущества для всех помещений:

Безопасность и комфорт: круглосуточная охрана (24/7), видеонаблюдение во всех зонах общего пользования и на придомовой территории, централизованная система пожарооповещения.

Отличная транспортная и парковочная логистика: большая прилегающая территория с бесплатной парковкой для клиентов и сотрудников.

Исторический статус и узнаваемость: расположение в знаковом месте города привлекает поток людей.

Высокий спрос на аренду: локация доказала свою привлекательность для бизнеса, что гарантирует ликвидность объекта в будущем.

Звоните, чтобы узнать актуальные варианты, уточнить площадь и стоимость!
Мы покажем как свободные блоки, так и объекты с действующим арендным доходом.