Продам офис, 266.5 м²

Арт. 85459898. Продается офисное помещение 266,5 м? в бизнес-центре класса С, расположенном в центре рядом с метро Проспект Мира.
Офисное помещение занимает почти весь 3-ий этаж здания. Имеет два входа — парадный и технический, что позволяет функционально разделить его на независимые блоки и организовать отдельные потоки посетителей.
Помещение светлое, высота потолков 3,2 м., кабинетная планировка, оборудовано мебелью, 2 санузла. В 2006 году выполнен капремонт, установлены пластиковые стеклопакеты, сплит-системы в отдельных кабинетах, проведен интернет, действуют пожарная и охранная сигнализации. Шинная система разводки электричества; выделенная электрическая мощность — 18 кВт.

Большинство комнат помещения много лет сдаются в аренду.

О здании: историческое 6-этажное здание Доходный дом Чернятина, построено в 1914 году по проекту известного архитектора Нинзеегода в неоготическом стиле. В настоящее время - бизнес центр со свободным доступом. С июня по декабрь 2026 в здании ведется капительный ремонт крыши и фасада.

Локация: первая линия улицы Щепкина рядом с МК Олимпийский и домом-музеем Михаила Щепкина.

Отличная транспортная доступность - 5 минут пешком от станции метро Проспект Мира, быстрый выезд на Садовое кольцо и проспект Мира. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Собственник помещения юридическое лицо. Продается юридическое лицо.

Проведу оперативный показ, отвечу на Ваши вопросы.
Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости