Продам офис, 26 м²

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Окупаемость от сдачи в аренду 12,5 лет.

На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка.

Бизнес-студия площадью 26 кв.м. Адрес: г.Москва, пер. 1-ый Хвостов д.3а стр.2, метро Полянка в 2-3 мин. пешком.

Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка.

Лот находится на 5-м этаже административного здания, имеет 2 окна. В здании есть новый современный лифт.

Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, «умный» дверной замок.

Отличный инвестиционный продукт. Окупаемость 12,5 лет.

Арендатор - офис агентства недвижимости.

Арендная ставка 130 000 руб./мес.

Арендатор оплачивает коммунальные и экспл. расходы

Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи.

Стоимость 19 499 000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.