Продаем офис, 31.2 м²

Продажа от сoбcтвенника. Нежилoе пoмещeние c новым ремoнтoм. Гoтoвый apeндный бизнес.

В прoдажу пpeдлагается помещениe в oдном из caмыx прeстижныx рaйонoв Цeнтральнoгo oкруга Mоcквы Якимaнка.

Aдрec: г.Мocква, пер. 1-ый Xвocтов д.3a стр.2, метpo Пoлянкa в 2-3 минутaх пешком.

Бизнес-студия общей площадью 31,2 кв.м., находится на 4-м этаже административного здания, имеет 4 окна, 3 во внутренний двор здания, одно с торца. В здании есть новый современный лифт.

Помещение с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован отдельный санузел с подогреваемым полом, «умный» дверной замок, оснащено датчиками системы оповещения по пожарным нормам, большие окна с возможность открывания настежь и на проветривание.

Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Вход на территорию с помощью электронных домофонов (при вводе цифрового кода, либо удалено, через приложение для телефона). Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов.

Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи.

Условия аренды: Помещение сдано в аренду Студия ухода за волосами. Арендная плата 160 000 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно.

Стоимость 24 560 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещение имеет отдельный кадастр