Продаем офис, 323 м²

Hомep лота А332803. ЗAО. Предлагaетcя к прoдажe офиcнoе пoмeщeниe в бизнec-центре Виктoри Пapк Плаза, расположeннoе пo aдрecу: г. Мocква, ул. Минcкaя, влд. 2Ж в шаговoй дocтупности oт стaнций мeтрo Минcкaя, а тaкжe рядом наxoдятcя cтанции «Ломоноcoвский прocпект» и «Парк Победы».

Выгодная транспортная доступность здания: расположено непосредственно у проспекта Генерала Дорохова, а также Кутузовского проспекта. Расстояние до ТТК составляет около 2 км.

Сдан в аренду по ДДА. Отдельно арендатором оплачиваются (не входят в ставку Аренды и ЭР): услуги телекоммуникационного провайдера, услуги паркинга, услуги клининга, изготовление карт доступа для сотрудников.

Технические характеристики:

Офис, площадью 323,1 кв. м. расположен на 2 этаже 7- ми этажного бизнес-центра.

Смешанная планировка.

Круглосуточное видеонаблюдение и пропускная система.

Просторная входная группа.

Планировку помещения высылаем по запросу.

Коммерческие условия:

МАП – 942 375 рублей с НДС, ГАП – 11 308 500 рублей с НДС

Стоимость продажи – 103 392 000 рублей с НДС

Стоимость продажи за кв.м. - 320 000 рублей с НДС

Окупаемость – 9,14 лет

Доходность – 10,94

ДКПН