Москва
Офис 46.1 м², 1/7 эт.
14 500 000 ₽
314 534 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 22 декабря, 20252 просмотра

Продаю офис, 46.1 м²

Офис
тип объекта
46.1 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 46.1 м² расположенный по адресу Москва, ул. Марьинский Парк, 7К1, цена 14 500 000 руб.
Коммерческое помещение с арендатором Wildberries | 46 м? | 1 этаж | Отдельный вход

Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы

Площадь — 46,1 м?, планировка: 2 комнаты. Мокрая точка, санузел. Кондиционеры 2 шт
Крепкий жилой дом

Действующий арендатор — пункт выдачи Wildberries! Арендатор работает с марта 2025г, точка стабильная

Арендный доход — 120 000 ?/мес


Локация:

- Вход с улицы, хорошая визуальная доступность
- Пешеходный трафик
- Чуть удалено от метро, но весь жилой и спальный массив — клиенты пункта Wildberries
- Напротив парковая зона
- Приятное, обжитое место

Инвестиционные показатели:

Доходность — 10% годовых (12,7% с учетом возврата НДС)
Продажа от юридического лица

Цена: 14 500 000 ?

Готовый инвестиционный объект с арендным потоком.

Есть возможность для компнании - плательщика НДС, оформить лизинг на это помещение с ПВ 1 450 000 руб!

Показы по договоренности, документы готовы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена14 500 000 ₽
Цена за м2314 534 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/7
Общая площадь46.1 м2
Дата добавления21 декабря, 2025
Дата обновления22 декабря, 2025
ID объявления9287584206

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
14 500 000 ₽
314 534 ₽ / м2
40 585 784 ₽+180 %
400 319 ₽ / м2+27 %
40 681 913 ₽+181 %
404 768 ₽ / м2+29 %
45 236 305 ₽+212 %
396 265 ₽ / м2+26 %
41 547 853 ₽+187 %
425 546 ₽ / м2+35 %
Контакты
Aptera estate
Aptera estate
Спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

15 699 440 ₽

268 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 58,58 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

14 900 000 ₽

304 082 ₽ за м²

  • Офис
  • 49 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

15 500 000 ₽

254 098 ₽ за м²

  • Офис
  • 61 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

15 521 500 ₽

370 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 41,95 м²
  • 6/27 эт.
Объявление снято
Похожие

14 600 000 ₽

425 656 ₽ за м²

  • Офис
  • 34,3 м²
  • 7/27 эт.
Объявление снято
Похожие

13 487 500 ₽

325 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 41,5 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

14 050 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 28,1 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие

13 300 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 26,6 м²
  • 3/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru