Продаю офис площадью 46.1 м² расположенный по адресу Москва, ул. Марьинский Парк, 7К1, цена 14 500 000 руб.
Коммерческое помещение с арендатором Wildberries | 46 м? | 1 этаж | Отдельный вход
Продается коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы
Площадь — 46,1 м?, планировка: 2 комнаты. Мокрая точка, санузел. Кондиционеры 2 шт
Крепкий жилой дом
Действующий арендатор — пункт выдачи Wildberries! Арендатор работает с марта 2025г, точка стабильная
Арендный доход — 120 000 ?/мес
Локация:
- Вход с улицы, хорошая визуальная доступность
- Пешеходный трафик
- Чуть удалено от метро, но весь жилой и спальный массив — клиенты пункта Wildberries
- Напротив парковая зона
- Приятное, обжитое место
Инвестиционные показатели:
Доходность — 10% годовых (12,7% с учетом возврата НДС)
Продажа от юридического лица
Цена: 14 500 000 ?
Готовый инвестиционный объект с арендным потоком.
Есть возможность для компнании - плательщика НДС, оформить лизинг на это помещение с ПВ 1 450 000 руб!
Показы по договоренности, документы готовы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.