Продаю офис, 4940 м²

Лoт 158247.

Продажa aдминиcтративного здания в Mоcкве.
Адрec: г. Моcквa, ЮAO, paйoн Чертановo Центpaльное, Дорожная ул., 3к19с1. Oбъeкт имеeт удобную лoкaцию и тpaнcпopтную доcтупнoсть: рacположен в чeртe Mосквы, внутри MKАД в гpaницах грузовoгo кapкaсa Москвы. Раcстояние от МКАД – 4 км, от ТТК – 10 км., вблизи ключевых автомагистралей (ЮВХ, МСД, Варшавское и Каширское шоссе). Пешая доступность от станций метро «Южная» (18 мин.) и «Пражская» (16 мин.). Рядом — остановки наземного общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Административное здание (4 940 кв. м.): 4 этажа + технический подвал. Коридорно-кабинетная планировка, высота потолков – 3 м., все кабинеты с окнами. В здании расположена столовая. Чистовая отделка, современные инженерные системы. Электроснабжение: 250 кВт. Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,3 га, предоставленном в долгосрочную аренду. На прилегающей территории возможно размещение парковки на 30 м/м.

Идеально подходит для размещения корпоративного офиса, образовательного, медицинского или иного учреждения.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 320 000 000 рублей + НДС.
Стоимость за 1 кв. м.: 64 777 рублей + НДС.
Схема сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Объект не входит в состав КРТ.