Продается офис, 51.6 м²

Собственник.

В продаже без преувеличения один из лучших офисов в бизнес-квартале Loft River. По соседству яхт-клуб и парк Буревестник со своей территорией, рестораном, теннисными кортами, футбольным полем. Десять минут пешком до метро Тушинская / Спартак.

Шикарные виды из офиса на парк и на теннисные корты, долго искал и выбрал в свое время именно этот блок. По факту это второй этаж, что видно по фото из окна, так как под этим блоком первый (видно на фото здания) полноценный этаж.

Премиальная дизайнерская отделка, включающая в себя полный цикл строительно-монтажных работ с нуля, заказную МДФ и шпонированную мебель, созданные по эскизам офисные кресла, испанский и итальянский напольный и настенный керамогранит, звукоизоляционный гипсокартоновый потолок с теневым парящим профилем, теневой напольный плинтус, раздвижную стеклянную перегородку с осветленным стеклом и доводчиками, трековое и точечное освещение maytoni, заказную МДФ-дверь в с/у, повторяющую рисунок мебели, деревянные жалюзи, подоконники натуральный камень, стильные вертикальные радиаторы rifar tubog, деревянные стеклопакеты, усиленную звукоизоляционную входную дверь и прочие элементы отделки и декора, которые можно еще долго перечислять.

Интегрирована система умный дом, объединяющая в себе:
• СКД (система бесключевого доступа в помещение по nfc-метке или отпечатку пальца с учетом рабочего времени);
• Видеонаблюдение (две внутренние точки и одна наружная, панель вызова с записью лиц и времени и возможностью дистанционного разговора по смартфону;
• Мощное инверторное кондиционирование с функцией фильтрации воздуха (работает как на охлаждение, так и на обогрев);
• Освещение (интенсивность каждой точки и цветовая температура от теплого света до холодного);
• Термостаты на отопление;
• Система протечек воды;
• Телевидение и игровую консоль. Никаких проводов и кронштейнов под ТВ и саундбар. Центральный хаб для Samsung Frame, саундбара с сабвуфером и с консолью Xbox собран в ноге стола;
• Систему обнаружения задымления;
• Умные розетки и выключатели.
Все управляется со смартфона дистанционно, есть возможность дополнить охранным комплексом (датчики движения, открытия/разбития окон).

Эргономичное и эффективное зонирование: холл, кабинет с большим переговорным столом и зоной отдыха, второй кабинет, отделенный стеклянной перегородкой, санузел. Продуманная система хранения с барной зоной, зонами хранения, а также встроенной оргтехникой, спрятанной от глаз.

Есть машиноместо в аренде внутри территории. Сейчас арендовать новое или купить невозможно.

Свободная продажа, один собственник, чистейшие документы, никаких задолженностей, оформлено на физлицо.