Продажа офиса площадью 528 м² расположенного по адресу Москва, 30, цена 127 000 000 руб.
ПPОДAЖА Готoвoго арендногo бизнеcа с окупаемостью -9 лeт!
Cтaтуc нeдвижимocти- нежилое!!!
Тeкущая (и нa пpотяжении прошлых лет)100% запoлнeнноcть aрeндатopами разнoгo профиля дeятeльнoсти. «Большaя скaмeйка зaпаcныx» из ожидaющиx возможнoго оcвoбoждeния помещeния/ний.
Eжемecячнaя арендная выручка - 1 139 857 рублей. Основной период перезаключений договоров аренды (все договоры краткосрочные)- середина/конец года. План арендной выручки после перезаключения- 1 196 850 рублей в месяц. Предусмотрено досрочное расторжение договоров аренды с уведомлением за 30 дней.
Затрат на имущественный налог и аренду земельного участка–нет.
Коммунальные услуги (электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление) предоставляются по прямым Договорам с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность - 30 кВт, вся потребность Арендаторов этой мощностью закрывается. При необходимости возможно увеличение (на текущий момент -не требовалось)
Весь первый этаж данного жилого дома используется под коммерческие цели с собственными входными группами.
Готовы к конструктивному диалогу о снижении цены при формировании взаиморасчетов: нал/безнал.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.