Продаю офис, 55.4 м²

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся нежилое помещение общей площадью 55,4 м? по адресу: г. Москва, проспект Кутузовский, д. 24, пом. 8П (ЗАО, район Дорогомилово). Объект расположен в престижном сталинском доме 1945 года постройки на одной из самых знаковых магистралей столицы. Дорогомилово — район с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и высоким спросом на коммерческую недвижимость.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь: 55,4 м?
Назначение: нежилое
Локация: г. Москва, проспект Кутузовский, д. 24, пом. 8П (ЗАО, Дорогомилово)
Здание: многоквартирный жилой дом, 1945 года постройки, кирпичный, 10 этажей
Транспортная доступность: станция метро Кутузовская — около 12 минут пешком, удобный выезд на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо
Помещение: компактное нежилое помещение на 1-м этаже, подходит для размещения магазина, пункта выдачи заказов, офиса, салона красоты или другого коммерческого объекта
Кадастровый номер: 77:07:0007001:5799
Начальная цена: 23,69 млн ?
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Престижная локация: Кутузовский проспект — одна из самых престижных и исторически значимых улиц Москвы. Район Дорогомилово отличается высоким статусом и стабильным спросом на недвижимость .
Высокая ликвидность: небольшие помещения на первых этажах в домах на Кутузовском проспекте пользуются стабильным спросом для размещения магазинов шаговой доступности и офисов.
Потенциал дисконта: объект реализуется в рамках процедуры банкротства, что создаёт возможность приобретения ниже рыночной стоимости .
Развитая инфраструктура: в доме и рядом расположены престижные школы, детские сады, супермаркеты, музеи-панорамы, деловые и культурные объекты центра Москвы .
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
Реализация осуществляется в рамках процедуры банкротства юридического лица.
На объект наложены арест и запрет регистрационных действий УФССП — стандартная процедура при продаже имущества на торгах. Ограничения снимаются после полной оплаты и регистрации права собственности .
Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены — осмотр объекта возможен по отдельному согласованию.
Конец приема заявок: 21 августа 2026 года
Код лота: 1F495A89-8001-435-1