Продается офис, 56.6 м²

Арт. 144285456 Коммерческое помещение 56,6 м? в бизнес-центре на Ленинском проспекте — готовый офис по выгодной цене 26 600 000 руб.

Предлагается к продаже офисное помещение с евроремонтом и мебелью в трехэтажном бизнес-центре на проспекте Ленинский. Полностью готово к работе: отдельный вход со двора (общий), высота потолков 3,5 м, мощность подключения 15 кВт — решение под проект без дополнительных вложений. Цена отражает редкое сочетание состояния, локации и гибких условий сделки.

Помещение площадью 56,6 м? расположено на 3 этаже (последний этаж), планировка удобна для организации рабочего пространства от 68 рабочих мест до небольших переговорных и зон приема клиентов. Евроремонт исключает срочные вложения: качественная отделка с мебелью, современное освещение и инженерные коммуникации. Высокая электрическая мощность (15 кВт) позволяет разместить серверное и офисное оборудование, оргтехнику, систему кондиционирования и мощные рабочие станции.
Высота потолков 3,5 м дает простор для зонирования и внедрения складских/архивных модулей либо создания презентационной зоны.
Назначение — офисное, формат бизнес-центра гарантирует поддержание делового окружения и сервисов.

Локация — проспект Ленинский, в 15 минутах пешком от станций метро Юго-Западная и Тропарёво.
Район с устойчивым пешеходным трафиком: сотрудники и клиенты могут добираться пешком от метро, также вблизи развиты маршруты наземного транспорта по Ленинскому проспекту. Автомобильный трафик высокий — проспект является одной из ключевых магистралей Москвы, что обеспечивает удобный подъезд и видимость для проезжающих.
На территории есть наземная парковка, что особенно ценно для клиентов и руководства.
Вход со двора общий, что обеспечивает спокойный деловой доступ и контроль посетителей.

Помещение особенно подходит под IT-офис, юридическую или консалтинговую фирму, бухгалтерское или digital-агентство, небольшой колл-центр, шоу-рум/проектную студию или лабораторию разработок, где важно сочетание готовой инфраструктуры и высокой электропроводности. Бизнес-центр предоставляет деловую атмосферу и инфраструктуру, необходимую для оперативного старта.

Ключевые преимущества: конкурентная цена 26 600 000 руб. за готовое офисное решение в деловом районе
евроремонт — экономия на ремонте и сокращение времени запуска
мощность 15 кВт — возможность размещения энергоёмкого оборудования; потолки 3,6 м — гибкость перепланировки
наземная парковка и удобный автомобильный подъезд; две близкие станции метро в 15 минутах ходьбы — баланс между пешим и автомобильным доступом
Сделка возможна по классическим схемам продажи, оперативный выход на оформление.

Готовы показать объект в удобное для вас время и обсудить условия сделки. Свяжитесь со мной для уточнения даты просмотра и подготовки коммерческого предложения — выгодная покупка рабочего пространства в бизнес-центре Ленинского проспекта ждет вас.