Продаем офис, 56.8 м²

Арт. 140150773 Продается офис в чистовой отделке, в бизнес-центре класса В+ после реконструкции.
Отдельными вход в офисное здание, открытый наземный паркинг
Год полной реконструкции БЦ 2026
Сервисное управление

Панорамные окна, высокие потолки- 3,6 м, перегородки с двухслойной шумоизоляцией, двери из каленого стекла, плитка Armany Polished и востребованная локация в престижном ЮЗАО, с прекрасной транспортной доступностью в районе Тропарёво-Никулино.

В шаговой доступности расположены рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты.

Бизнес-соседство соседство с «Газпромом» и финтех-компаниями.

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Метро Тропарево и Юго-Западная 10-20 минут пешком и 4 минуты на авто.

Свободная продажа

Приобретения офиса возможно для собственных, бизнес-задач, п так же как вариант готового арендного бизнеса. Базовая окупаемость - менее 7 лет. Предусмотрена ежегодная индексация 5%.
МАП 211 417 рубл/мес.
Доходность в год - 2 537 000 рубл.
В Бизнес-центре комфортная зона ресепшен, кафе, а так же есть возможность аренды/ покупки складских площадей.

Готова ответить на ваши вопросы по данному объекту или подобрать под ваши ЛЮБЫЕ задачи/ТЗ!