Продаем офис, 587 м²

Нежилое Помещение площадью 587,3 кв. м. на 2 этаже здания по адресу: г. Москва, ул. Академика Королева, д. 13, стр. 1
Основные преимущества Помещения:

• высокая ликвидность арендный поток со 100% полезной площади Помещения;
• высокая транспортная доступность;
• всесторонне развитая инфраструктура;
• простота и прозрачность сделки.
Описание Помещения:
• свободное назначение;
• два независимых входа на этаж, где расположено Помещение;
• комбинированная планировка и качественный ремонт;
• на этаже - столовая, кафе, комната для курения, туалетные комнаты;
• все централизованные коммунальные услуги;
• круглосуточная парковка вдоль всего здания и гостевой доступ автотранспорта;
• высокие автомобильный и пешеходные трафики;
• близость Третьего транспортного кольца и Проспекта мира;
• пешком 10 мин. до станции метро ВДНХ и 3 мин. до станции метро Улица Академика Королева, рядом остановки общественного транспорта;
• в здании - отделение банка, салон красоты, кафе, спортклуб, супермаркет, в шаговой доступности - музей-усадьба Останкино, доступ на территорию ВДНХ;
• круглосуточный ежедневный доступ в Помещение;
• 100 %-тное заполнение Помещения арендаторами;
• ежегодная индексация арендной платы;
• Помещение принадлежит одному лицу последние 11 лет;
• отсутствие обременений;
• дополнительный офисный блок на 8 этаже площадью 52,6 кв. м. (обсуждается отдельно);
• цена 85 780 000 р.