Москва
Офис 60 м², 6/8 эт.
17 700 000 ₽
295 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 декабря, 20253 просмотра

Продаю офис, 60 м²

Офис
тип объекта
60 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 60 м² расположенный по адресу Москва, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1, цена 17 700 000 руб.
Номер в базе: 8949316.

ПРОДАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 2 -60М2
К продаже предлагаются помещения офисного назначения на 6-м этаже 8-этажного административного здания:

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 50 70 М2
Помещения площадью от 50 до 70 м2
будут передаваться покупателям в чистовой отделке «под ключ»,
плановое окончание ремонта IV кв. 2025 г.


ВОЗМОЖНЫЕ ЦЕЛИ ПОКУПКИ:
Приобретение для собственного использования под офис, шоурум, фотостудию и многое другое
Инвестиции с целью сдачи в аренду и получения долгосрочного дохода (готовый арендный бизнес)
Помещения на 6-м этаже административного здания Адрес: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40 С2

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Пешая доступность от метро: 5 мин. от м. Марьина Роща, 7 мин. — от ст. Марьина Роща МЦД-2 и МЦД-4
Удобный выезд на ул. Сущевский Вал третьего транспортного кольца 450 м
Современный дизайн и высококачественная отделка помещений «под ключ»
Высокие потолки 4,3 м (возможность монтажа антресоли до 40% от площади помещения)
Прекрасная инсоляция помещений в любое время года за счет больших панорамных окон (5,6 x 2,9 м)
Системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и контроля доступа
Высокий 6-й этаж (на уровне 9-го этажа жилого здания), 2 лифта, прекрасные виды на город и минимум шума
Развитая инфраструктура района, в 300 м от здания крупный ТЦ «Райкин Плаза» с магазинами различного
назначения, предприятиями общественного питания, кинотеатром, аптекой и другими сервисами


- в базе красивые места общего пользования:
лифтовый холл, коридор, санузел, юниты в двух видах отделки:
под чистовую и под ключ
- видеонаблюдение МОП
- охрана только внизу
- сплит-системы доп
- вентиляция естественная, на блок 4 фрамуги откидных
- пожарная сигнализация и оповещение полностью

В данный момент планировка свободная и пока есть возможность выбрать любую площадь
Код пользователя: 165750
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена17 700 000 ₽
Цена за м2295 000 ₽
Тип объектаОфис
Этаж6/8
Общая площадь60 м2
Дата добавления12 декабря, 2025
Дата обновления13 декабря, 2025
ID объявления9287386531

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
17 700 000 ₽
295 000 ₽ / м2
37 915 417 ₽+114 %
361 829 ₽ / м2+23 %
49 425 772 ₽+179 %
443 521 ₽ / м2+50 %
32 788 170 ₽+85 %
302 291 ₽ / м2+2 %
41 598 850 ₽+135 %
414 123 ₽ / м2+40 %
Контакты
Ольга Юрьевна Отмахова
Этажи Москва
Ольга Юрьевна Отмахова
Этажи Москва
Смотреть на карте
МоскваСВАОрайон Марьина Рощапроезд 3-й Марьиной рощи40С1
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

Похожие объявления в этом доме

17 110 000 ₽

295 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 58 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

17 700 000 ₽

295 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 60 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

18 480 000 ₽

280 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 66 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

17 700 000 ₽

295 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 60 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

17 110 000 ₽

295 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 58 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

17 110 000 ₽

295 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 58 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

19 320 000 ₽

280 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 69 м²
  • 6/7 эт.
Объявление снято
Похожие

17 299 627 ₽

430 125 ₽ за м²

  • Офис
  • 40,22 м²
  • 5/7 эт.
Объявление снято
Похожие

17 264 648 ₽

430 218 ₽ за м²

  • Офис
  • 40,13 м²
  • 5/7 эт.
Объявление снято
Похожие

17 273 820 ₽

430 125 ₽ за м²

  • Офис
  • 40,16 м²
  • 5/7 эт.
Объявление снято
Похожие

18 720 000 ₽

480 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 39 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.