Продам офис, 61.8 м²

Продается универсальное помещение в центре города.
Продается универсальное помещение 61.8 м? по адресу: ул. Новослободская, 20 , всего 30 секунд пешком от метро «Менделеевская»! Идеально под офис, склад для онлайн-торговли или студию.
Почему ЭТО помещение - СКРЫТЫЙ КЛАД для офиса/онлайн-бизнеса, несмотря на 2 этаж?
1. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ЦАО (Центр Москвы):
Адрес Новослободская, 20 это статус! Престижный юридический адрес для вашей компании, повышающий доверие клиентов и партнеров.
30 секунд до метро Менделеевская! Ключевое преимущество для Ваших сотрудников.
Рядом находится Савеловский вокзал удобство для деловых поездок и логистики.
Развитая инфраструктура: Банки, кафе, рестораны, сервисы все под рукой для комфортной работы команды.
2. ИДЕАЛЬНО под ОФИС или ОНЛАЙН-ПРОДАЖИ:
Тишина и Концентрация: 2 этаж = отсутствие уличного шума и суеты. Идеально для сосредоточенной работы, переговоров, колл-центра или обработки заказов интернет-магазина.
Оптимальная площадь 61.8 м?: Разместите команду из 8-12 человек, оборудование, зону хранения для онлайн-торговли или уютную студию.
Универсальность: Легкая адаптация под нужды бизнеса (открытое пространство, кабинеты, showroom для b2b).
3. ГОТОВЫЙ ДОХОД ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС:
Действующий арендатор ваш пассивный доход с первого дня! Не тратьте время на поиск арендатора. Объект уже работает и приносит деньги.
Стабильность: Помещение на 2 этаже в таком месте востребовано именно под офисы/склады, обеспечивая стабильную аренду.
4. ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Потенциал роста стоимости: Недвижимость в ЦАО у метро всегда ликвидный и растущий в цене актив.