Продажа офиса, 67.8 м²

Офис 67,3 м? — готовый арендный бизнес в центре

Переведеновский пер., 13 стр. 13 — арендатор платит 130 000 ?/мес

Продаётся полностью готовый офис площадью 67,3 м? на 2-м этаже административного здания. Помещение работает как стабильный арендный бизнес — в данный момент сдано за 130 000 ? в месяц надёжному арендатору, который готов продолжать договор.



Главные преимущества
• Готовый арендный бизнес: доход 130 000 ?/мес сразу после покупки.
• Рентабельность выше рынка для офисов класса B в центральной локации.
• Арендатор аккуратный, использует помещение по назначению.
• Возможность продления договора или пересмотра условий.



Характеристики помещения
• Площадь: 67,3 м?
• Этаж: 2-й
• Класс: B
• Высота потолков: 3 м
• Офисная отделка — не требует вложений
• Кабинетная планировка
• Мебель — по договорённости (можно оставить)
• Возможность предоставления юридического адреса
• Пропускной режим: свободный
• Парковка: наземная



О здании
• 3-этажное административное здание
• Аккуратные общие зоны
• Удобные подъездные пути
• Стабильная управляющая компания



Локация

Переведеновский переулок — тихая улица в окружении деловой застройки.
Минуты до Садового кольца, Бауманской, Электрозаводской.



Стоимость

15 000 000 ?
Отличный вариант как для инвестора, так и для компании, которая хочет совмещать владение и доходность.


Антон