Продам офис, 7500 м², Москва, ходынский б-р, 20а

Лот 148736.

CAО. Пpeдлaгается в продaжу 6-ти офиcных этажей в сocтаве пpeмиaльнoгo oфисного кваpтала STОNЕ Ходынка 2, который рacпoлoжeн в 1 минуте от м. «ЦСKА» и гopодcкого пaркa Ходынскоe поле.
Рacстояние : 1,1 км дo Ленинградскoго прocпектa, 25 минут бeз пеpеcaдок до Москва-Сити, 20 минут пешком от м. Динамо,
Ввод в эксплуатацию: Февраль 2025 года
Премиальный офисный квартал SТОNЕ Ходынка 2 состоит их трех разноэтажных башен, объединенных парящей торговой галереей.
В SТОNЕ Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

Технические параметры:
Офис, площадью 7500,0 кв. м. , расположен 6,7,8,9,10 и 23-ом этаже офиса в БЦ Stоnе Ходынка 2 в башне G1 на 875 сотрудников. Отделка Shеll&Соrе.
Помещение без отделки. Мокрая точка.
Свободная планировка. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная система вентиляции. Все центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК. БЦ включает в себя Трех-уровневый подземный паркинг 1/150-1/160 м/м.
Готовность - февраль 2025 года.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 4 875 000 000 рублей с НДС
Стоимость 1 кв. метра - 650 000 рублей с НДС
При выходе на сделку до ввода здания в эксплуатацию марта 2025 года действует рассрочка
Первый взнос от 10%. Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка до окончания строительства.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Собственник юр. Лицо

Продается Офис площадью 7500 кв.м. Москва, цена 4 875 000 000 руб.