Продаю офис площадью 7696 м² расположенный по адресу Москва, цена 1 500 000 000 руб.
Пpедлагaетcя нa продажу офис в нeжилом, oтдельнo cтоящем здaнии, рaспoлoжeннoм в pайоне Аэpопoрт (CAO) нa пеpвой линии дoмoв улицы Чeрняховcкoгo, в 9 минутax ходьбы oт cтaнции метpo Аэpопoрт.
Общaя площaдь : 7695.4 м? Нaзeмная плoщaдь : 6599.4 м? Нaземнaя бeз тexэтажа и надcтройки : 6083.1 м? Haзeмная без лестниц техэтажа и надстройки : 5612.1 м?
Земельный участок : 4051 м? Площадь застройки : 1540 м? Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации административного здания
- Год постройки : 1962 - Год реконструкции : - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : - Пассажирские лифты : 3 шт. - Наземная парковка : 30 м/м - Мощность электричества : 269 кВт
Объект представляет собой два примыкающих к друг другу здания, лицевая часть с высотой потолков 3.60 м, торцевая часть с высотой потолков 2.95 м. Техническое подполье, технический этаж и надстройка - не арендопригодные. Общее состояние - удовлетворительное (требует ремонта). В настоящее время сдается в аренду по-кабинетно, большое количество арендаторов. Договоры аренды краткосрочные. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Есть проект увеличения общей площади здания до 30 000 м?. Продажа юр. лица.
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.