Москва
Офис 79.2 м², 4/8 эт.
32 500 000 ₽
410 354 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 января, 202621 просмотр

Продажа офиса, 79.2 м²

Офис
тип объекта
79.2 м2
общая

Описание

Продажа офиса площадью 79.2 м² расположенного по адресу Москва, ул. Барклая, 6С3, цена 32 500 000 руб.
Предлагается на продажу офис 79,2 м? с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай Парк


Преимущества лота:
- Мебель от собственника включена в стоимость
- Система кондиционирования и видеонаблюдение, удобная планировка с кухонной зоной
- Надежный арендатор, арендует офис более 3 лет


Экономика объекта:
- МАП - 275 000 ?/мес.
- Налог - 190 000 ? (15 833 ?/мес.).
- Эксплуатация - 24 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Чистый операционный доход - 259 000 ?/мес.


Кабинетная планировка с разделением:
- 13 рабочих мест
- Кухонная зона 9 м? с бытовой техникой
- Просторный ресепшн - 7,4 м?
- Изолированный кабинет 14,8 м? на 4 рабочих места
- Кабинет руководителя 14,6 м? с переговорным столом на 6 человек
- Опен спейс - 33,4 м?


О бизнес центре Барклай Парк:
- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка
- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы
- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
- Парковка наземная платная парковка на 150 мест


Инфраструктура района:
- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес
- В пешей доступности набережная Москвы-реки
- Кофейни, кафе и рестораны
- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы


Транспортная доступность:
- В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»
- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК
- 10 минут до Москва-Сити на авто


Условия сделки:
- Полная стоимость в ДКП
- Оперативный выход на сделку
- Без обременений


Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 500 000 ₽
Цена за м2410 354 ₽
Тип объектаОфис
Этаж4/8
Общая площадь79.2 м2
Дата добавления2 декабря, 2025
Дата обновления13 января, 2026
ID объявления9287137555

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 500 000 ₽
410 354 ₽ / м2
ЗАО1464
40 761 214 ₽+25 %
396 908 ₽ / м2-3 %
43 217 853 ₽+33 %
421 326 ₽ / м2+3 %
51 623 100 ₽+59 %
571 175 ₽ / м2+39 %
64 104 841 ₽+97 %
601 807 ₽ / м2+47 %
Контакты
Антон Сизов
VALUT Estate
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам

Похожие объявления

34 566 699 ₽

571 350 ₽ за м²

  • Офис
  • 60,5 м²
  • 9/16 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

545 455 ₽ за м²

  • Офис
  • 60,5 м²
  • 9/16 эт.
Объявление снято
Похожие

33 062 000 ₽

610 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 54,2 м²
  • 4/16 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

833 333 ₽ за м²

  • Офис
  • 42 м²
  • Выставочная5 мин.
ещё 1

Москва, наб Пресненская, 10с2

Объявление снято
Похожие

32 400 000 ₽

845 953 ₽ за м²

  • Офис
  • 38,3 м²
  • 27/73 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

679 406 ₽ за м²

  • Офис
  • 47,1 м²
  • 5/95 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

380 739 ₽ за м²

  • Офис
  • 89,3 м²
  • 1/22 эт.
Объявление снято
Похожие

33 338 036 ₽

419 346 ₽ за м²

  • Офис
  • 79,5 м²
  • 9/30 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
5 мин м.ЛухмановскаяКвартиры от 7,7 млн
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Квартиры от 7,7 млнКлючи в 2027 году!
Реклама
Павлово паркКлубный ЖК «Павлово-3»
Московская обл., Новая Рига
Камерный ЖК с собственным лесом. 5 мин до МЦД-2 «Нахабино». Зоны барбекю, свой детский сад. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочка с первоначальным взносом 5%. Погашение остаточного платежа - не позднее 30 марта 2027 года. Возможен расчет индивидуального графика платежей в отделе продаж. Условия покупки действуют с 01.01.2026 до 31.01.26 г. Не является офертой. Подробности в офисе продаж. Застройщик ООО СЗ "Павлово Парк", ИНН 5003152265, ОГРН 1225000061824. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.