Москва
Офис 79.2 м², 4/8 эт.
32 500 000 ₽
410 354 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 декабря, 20251 просмотр

Продажа офиса, 79.2 м²

Офис
тип объекта
79.2 м2
общая

Описание

Продажа офиса площадью 79.2 м² расположенный по адресу Москва, ул. Барклая, 6С3, цена 32 500 000 руб.
Предлагается на продажу офис 79,2 м? с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай Парк


Преимущества лота:
- Мебель от собственника включена в стоимость
- Система кондиционирования и видеонаблюдение, удобная планировка с кухонной зоной
- Надежный арендатор, арендует офис более 3 лет


Экономика объекта:
- МАП - 275 000 ?/мес.
- Налог - 190 000 ? (15 833 ?/мес.).
- Эксплуатация - 24 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)
- Чистый операционный доход - 259 000 ?/мес.


Кабинетная планировка с разделением:
- 13 рабочих мест
- Кухонная зона 9 м? с бытовой техникой
- Просторный ресепшн - 7,4 м?
- Изолированный кабинет 14,8 м? на 4 рабочих места
- Кабинет руководителя 14,6 м? с переговорным столом на 6 человек
- Опен спейс - 33,4 м?


О бизнес центре Барклай Парк:
- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка
- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы
- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа
- Парковка наземная платная парковка на 150 мест


Инфраструктура района:
- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес
- В пешей доступности набережная Москвы-реки
- Кофейни, кафе и рестораны
- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы


Транспортная доступность:
- В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»
- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК
- 10 минут до Москва-Сити на авто


Условия сделки:
- Полная стоимость в ДКП
- Оперативный выход на сделку
- Без обременений


Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена32 500 000 ₽
Цена за м2410 354 ₽
Тип объектаОфис
Этаж4/8
Общая площадь79.2 м2
Дата добавления2 декабря, 2025
Дата обновления3 декабря, 2025
ID объявления9287137555

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
32 500 000 ₽
410 354 ₽ / м2
ЗАО1606
39 329 363 ₽+21 %
360 528 ₽ / м2-12 %
40 914 293 ₽+26 %
404 240 ₽ / м2-1 %
51 240 587 ₽+58 %
444 196 ₽ / м2+8 %
52 883 244 ₽+63 %
527 769 ₽ / м2+29 %
Контакты
Анна Павлечко
VALUT Estate
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления

30 449 125 ₽

511 750 ₽ за м²

  • Офис
  • 59,5 м²
  • 7/15 эт.
Объявление снято
Похожие

35 464 000 ₽

550 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 64,48 м²
  • 4/15 эт.
Объявление снято
Похожие

29 286 730 ₽

487 300 ₽ за м²

  • Офис
  • 60,1 м²
  • 5/15 эт.
Объявление снято
Похожие

29 761 600 ₽

489 500 ₽ за м²

  • Офис
  • 60,8 м²
  • 4/15 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

545 455 ₽ за м²

  • Офис
  • 60,5 м²
  • 9/16 эт.
Объявление снято
Похожие

32 520 000 ₽

600 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 54,2 м²
  • 4/13 эт.
Объявление снято
Похожие

34 000 032 ₽

561 984 ₽ за м²

  • Офис
  • 60,5 м²
  • 9/13 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

833 333 ₽ за м²

  • Офис
  • 42 м²
  • Выставочная5 мин.
ещё 1

Москва, наб Пресненская, 10с2

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Старт продаж!
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»