Продажа офиса, 79.2 м²

Предлагается на продажу офис 79,2 м? с новой отделкой и удобной планировкой в бизнес-центре Барклай Парк



Преимущества лота:

- Мебель от собственника включена в стоимость

- Система кондиционирования и видеонаблюдение, удобная планировка с кухонной зоной

- Надежный арендатор, арендует офис более 3 лет



Экономика объекта:

- МАП - 275 000 ?/мес.

- Налог - 190 000 ? (15 833 ?/мес.).

- Эксплуатация - 24 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором)

- Чистый операционный доход - 259 000 ?/мес.



Кабинетная планировка с разделением:

- 13 рабочих мест

- Кухонная зона 9 м? с бытовой техникой

- Просторный ресепшн - 7,4 м?

- Изолированный кабинет 14,8 м? на 4 рабочих места

- Кабинет руководителя 14,6 м? с переговорным столом на 6 человек

- Опен спейс - 33,4 м?



О бизнес центре Барклай Парк:

- Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка

- Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы

- Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа

- Парковка наземная платная парковка на 150 мест



Инфраструктура района:

- Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес

- В пешей доступности набережная Москвы-реки

- Кофейни, кафе и рестораны

- Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы



Транспортная доступность:

- В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили»

- Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК

- 10 минут до Москва-Сити на авто



Условия сделки:

- Полная стоимость в ДКП

- Оперативный выход на сделку

- Без обременений



Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!