Москва
Офис 79.8 м², 21/60 эт.
60 000 000 ₽
751 880 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 31 августа, 202613 просмотров

Продаю офис, 79.8 м²

Офис
тип объекта
79.8 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 79.8 м² расположенный по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 60 000 000 руб.
ПРОДАЖА СТИЛЬНОГО ОФИСА в одной из самых престижных башен делового центра Москва-Сити - Башня Федерация.

Помещение полностью готово к работе - можно заехать сразу после подписания договора.

МАП 450 000 рублей
Окупаемость 11,1 лет
Доходность 7,4 %
Договор аренды 11 месяцев

Преимущества офиса:
— функциональная планировка
— качественный современный ремонт
— панорамное остекление и отличное естественное освещение
— высота потолков 3 м
— современная мебель
— система кондиционирования
— мокрая точка
— комфортная и презентабельная рабочая атмосфера

О башне Федерация:
Башня Федерация - один из самых известных небоскребов Москвы и символ делового центра Москва-Сити. Современная архитектура, премиальные входные группы, высокоскоростные лифты и круглосуточная система безопасности создают высокий уровень комфорта для арендаторов и их гостей. Комплекс выбирают международные компании, IT-бизнес, финансовые и консалтинговые организации.

Инфраструктура Москва-Сити:
— рестораны и кафе
— фитнес-клубы
— торговые галереи
— банки и сервисы
— супермаркеты
— подземный паркинг
— отели и апартаменты

Все необходимое для комфортной работы и деловых встреч находится внутри комплекса.

Транспортная доступность:
— м. Деловой центр - 3 минуты пешком
— м. Москва-Сити - 5 минут пешком
— м. Выставочная - 6 минут пешком
— м. Международная - 7 минут пешком

Удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и Краснопресненскую набережную обеспечивает быстрый доступ в любую часть города.

Оперативный показ и выход на сделку!
Звоните!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена60 000 000 ₽
Цена за м2751 880 ₽
Тип объектаОфис
Этаж21/60
Общая площадь79.8 м2
Дата добавления15 июля, 2026
Дата обновления31 августа, 2026
ID объявления9296224556

Подробно о БЦ

Название БЦБашня Федерация
Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
60 000 000 ₽
751 880 ₽ / м2
ЦАО1361
58 564 879 ₽-2 %
655 665 ₽ / м2-13 %
77 998 128 ₽+30 %
863 317 ₽ / м2+15 %
180 365 940 ₽+201 %
931 001 ₽ / м2+24 %
Контакты
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

54 000 000 ₽

701 299 ₽ за м²

  • Офис
  • 77 м²
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

697 674 ₽ за м²

  • Офис
  • 86 м²
Объявление снято
Похожие

63 000 000 ₽

572 727 ₽ за м²

  • Офис
  • 110 м²
  • 6/68 этаж
Объявление снято
Похожие

63 140 000 ₽

820 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 77 м²
  • 22/62 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

65 000 000 ₽

1 226 415 ₽ за м²

  • Офис
  • 53 м²
  • 7/22 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

65 000 000 ₽

601 852 ₽ за м²

  • Офис
  • 108 м²
  • 58/75 этаж
Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

407 740 ₽ за м²

  • Офис
  • 144,7 м²
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

56 000 000 ₽

756 757 ₽ за м²

  • Офис
  • 74 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

54 929 300 ₽

565 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 97,22 м²
  • 5/15 этаж
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

402 635 ₽ за м²

  • Офис
  • 136,6 м²
  • 3/8 этаж
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.