Москва
Офис 81.5 м², 3/3 эт.
23 842 500 ₽
292 546 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 18 сентября, 20264 просмотра

Продажа офиса, 81.5 м²

Офис
тип объекта
81.5 м2
общая

Описание

Продажа офиса площадью 81.5 м² расположенного по адресу Москва, 158, цена 23 842 500 руб.
Арт. 144541004 Готовый офис 81,5 м2 с мебелью в БЦ класса B+

Полностью готовое помещение с мебелью и чистовой отделкой. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду.

Инвестиционные показатели

Стоимость со скидкой - 23 842 500 р.
Базовая стоимость - 31 790 000 р.

Расчётный МАП - 251 667 р.
Расчётный ГАП - 3 020 004 р.
Расчётная окупаемость - 7,9 года

На помещение действует скидка 25%.

Офис

• площадь 81,5 м2
• 3 этаж
• продаётся с мебелью
• компактная функциональная планировка
• пространство уже организовано под рабочие места и отдельную зону для встреч
• панорамные окна
• потолки 3,6 м
• готовая чистовая отделка
• двухслойная шумоизоляция
• двери из закалённого стекла

Бизнес-центр

• класс B+
• полная реконструкция завершена в 2026 году
• отдельный вход в офисную часть
• наземный паркинг
• сервисное управление и системы безопасности
• ограниченное количество арендаторов

Локация

Тропарёво-Никулино, ЮЗАО.

До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. Рядом «Газпром», офисы крупных компаний, рестораны, фитнес, SPA и другая инфраструктура.

Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо.

Специальные условия действуют до 30 сентября.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена23 842 500 ₽
Цена за м2292 546 ₽
Тип объектаОфис
Этаж3/3
Общая площадь81.5 м2
Дата добавления16 сентября, 2026
Дата обновления18 сентября, 2026
ID объявления9297733465

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
23 842 500 ₽
292 546 ₽ / м2
ЗАО1270
34 806 068 ₽+46 %
388 210 ₽ / м2+33 %
33 584 623 ₽+41 %
362 183 ₽ / м2+24 %
34 811 768 ₽+46 %
342 689 ₽ / м2+17 %
Контакты
Анна Галкина
Прайм Самолет Плюс
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГустав Парк. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.09.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 417 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления в этом доме

21 600 000 ₽

267 658 ₽ за м²

  • Офис
  • 80,7 м²
  • 3/3 этаж
Объявление снято
Похожие

24 650 000 ₽

283 333 ₽ за м²

  • Офис
  • 87 м²
  • 2/3 этаж
Объявление снято
Похожие

24 990 000 ₽

289 571 ₽ за м²

  • Офис
  • 86,3 м²
  • 2/3 этаж
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

22 345 221 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 53,04 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

21 775 810 ₽

425 475 ₽ за м²

  • Офис
  • 51,18 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

21 877 589 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 51,93 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

23 865 528 ₽

412 827 ₽ за м²

  • Офис
  • 57,81 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

22 366 286 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 53,09 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

22 989 795 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 54,57 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

23 495 343 ₽

421 290 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,77 м²
  • 6/15 этаж
Объявление снято
Похожие

26 187 270 ₽

511 670 ₽ за м²

  • Офис
  • 51,18 м²
  • 5/15 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 20%!Рассрочка 0%!
Реклама
Sezar GroupКвартал "Сезар Силика"
г. Москва
Премиум-класс на берегу Москвы-реки! Башни-кристаллы со sky-террасами. Собственный ТРЦ и детский сад.
РЕКЛАМА. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО "СЗ 3-Й СИЛИКАТНЫЙ". ИНН 7714913665. ОГРН 1137746762141. ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ (ID73110). Скидка 20% на ограниченный пул квартир при 100%-оплате и ипотеке без субсидирования. Сроки действия акции - с 01.09.2026 по 31.10.2026. Рассрочка без удорожания от застройщика с ПВ от 30%. Остаток выплачивается равными ежемесячными платежами. Последний платеж вносится за 3 месяца до ввода дома в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2026. Предложение ограничено. ПОДРОБНОСТИ АКЦИИ НА САЙТЕ SEZAR-GROUP.RU.