Продаем офис, 86.4 м², Москва, Летная улица, 99С3

Эксклюзивноe предложeние:
3-х уровневый видoвой oфис 86,4 м.кв. + 29,3 м.кв. теpрaса. Движeние ввepx
Kлубнaя резиденция Loft River на бepeгу cлияния 2 рек, в oкpужeнии 5 акватopии
Пeйзажные зaкаты в пoдapoк!
Aпaртаменты c гoтoвoй oтделкой, иcпoльзуются под oфиc. Возможно дальнейшеe испoльзoвaниe, как aрендный бизнeс. Отдeлка в стиле Lоft.

Сделка:
Продажа от собственника, возможна ипотека. Быстрый выход на сделку

В планировочном решении:
1-ый уровень - 42,5 м.кв. вход в помещение на уровне 3-го этажа. Расположен сан.узел, французский балкон, помещение для приема пищи, винтовая лестница.
2-ой уровень, площадью 43,9 м.кв. Разделено на 3 блока. Расположен сан.узел, кладовая, балкон и винтовая лестница.
3-ий уровень, площадью 29,3 м.кв. является видовой террасой на западную сторону. Выход на террасу - тепловой контур (стеклопакет), не препятствует естественной инсоляции. Предусмотрено круглогодичное пребывание на террасе для проведение вечеринок.

Отделка:
Установлена сантехника, выполнена разводка электропитания по помещениям. Пол - ламинат и керамогранит. Стены - полированная кирпичная кладка, штукатурка, покраска. Натуральные материалы.

Расположение:
Слияния двух рек: Москва реки и Сходни у границы природно-исторического парка Москворецкий.

Высокая транспортная доступность:
- ст. м. Тушинская - 13 мин. пешком
- прямой выезд на Волоколамское ш.
- 6 км до СЗХ
- 4 км. до МКАДа

О комплексе:
Lоft Rivеr клубная резиденция класса Премиум. Проект выполнен в стиле Воhо-lоft (богемный лофт). Закрытая территория, пропускной режим, видеонаблюдение.
Паркинг для авто и велосипедов.
Спортивная зона, беседка, мангал.
Управление объектом - от застройщика (ГК ЛерГрупп), дополнительные сервисные услуги, в т.ч. беседка, мангал

Окружение:
Спорткомплекс водных видов спорта Буревестник, Академия Сапбординга, Теннисный корт, Футбольный центр CityFootball, Чкалов Арена и Ледовая академия, фитнес центр, Бизнес - парк, школа, парк реки Сходня, Владимирская церковь.
10 мин. на авто ТРЦ Крокус Сити.

Потенциал:
Перспектива роста стоимости недвижимости по причине переноса пром. объектов.

Примечание:
При размещении объявления использовались изображения фотосъемки 2-х периодов и панорамное фото аэрофотосъемки.

Продается Офис площадью 86.4 кв.м. Москва, цена 28 771 200 руб.