Москва
Офис 86 м², 6/17 эт.
51 500 000 ₽
598 837 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 23 декабря, 202545 просмотров

Продам офис, 86 м²

Офис
тип объекта
86 м2
общая

Описание

Продам офис площадью 86 м² расположенный по адресу Москва, ул. Заречная, 2/1, цена 51 500 000 руб.
Прямая продажа от собственника
Без комиссии для покупателя
Показ в день обращения

Продаем самый видовой офис в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки в Деловом районе Большой Сити, в 2 минутах от метро Фили. Оптимальная площадь для размещения команды от 10 до 12 человек.

PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик.

ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити
Окна от пола до потолка без перекладин и поручней
Высота потолков 3,7 метра

ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА

Минималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад.
Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Благоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчика
Стилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыха
Кафе, ресторан и ритейл на 1 этаже
Эксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-Сити
Душевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатов
Рядом Филевский парк

ТЕХНОЛОГИИ

6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИ
Усиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркинг
Системы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообмена
Двухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры

ПАРКИНГ

Двухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилей

БЕЗОПАСНОСТЬ

Контроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ).

ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-Сити

Утвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

2 минуты пешком до метро и МЦД Фили
57 минут на авто до Москва-Сити
Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект Багратиона

СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИ

В башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие.

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ

Прямая продажа
Упрощенная система налогообложения (УСН)
Документы готовы для быстрого выхода на сделку

Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена51 500 000 ₽
Цена за м2598 837 ₽
Тип объектаОфис
Этаж6/17
Общая площадь86 м2
Дата добавления24 июля, 2025
Дата обновления23 декабря, 2025
ID объявления9283436652

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
51 500 000 ₽
598 837 ₽ / м2
ЗАО1643
40 342 988 ₽-22 %
392 407 ₽ / м2-34 %
41 595 424 ₽-19 %
426 694 ₽ / м2-29 %
54 388 156 ₽+6 %
541 672 ₽ / м2-10 %
53 001 608 ₽+3 %
558 180 ₽ / м2-7 %
Контакты
City Towers
City Towers
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления в этом доме

47 000 000 ₽

636 856 ₽ за м²

  • Офис
  • 73,8 м²
  • 5/17 эт.
Объявление снято
Похожие

51 591 355 ₽

700 969 ₽ за м²

  • Офис
  • 73,6 м²
  • 9/15 эт.
Объявление снято
Похожие

51 591 355 ₽

700 969 ₽ за м²

  • Офис
  • 73,6 м²
  • 9/17 эт.
Объявление снято
Похожие

51 591 392 ₽

700 970 ₽ за м²

  • Офис
  • 73,6 м²
  • 9/17 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

55 000 000 ₽

1 078 431 ₽ за м²

  • Офис
  • 51 м²
  • 8/22 эт.
Объявление снято
Похожие

52 133 000 ₽

662 427 ₽ за м²

  • Офис
  • 78,7 м²
  • 5/13 эт.
Объявление снято
Похожие

52 133 000 ₽

429 998 ₽ за м²

  • Офис
  • 121,24 м²
  • 5/16 эт.
Объявление снято
Похожие

50 280 000 ₽

598 571 ₽ за м²

  • Офис
  • 84 м²
  • 2/16 эт.
Объявление снято
Похожие

47 637 800 ₽

490 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 97,22 м²
  • 5/15 эт.
Объявление снято
Похожие

47 628 000 ₽

490 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 97,2 м²
  • 5/15 эт.
Объявление снято
Похожие

47 800 000 ₽

824 138 ₽ за м²

  • Офис
  • 58 м²
  • 38/79 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

738 462 ₽ за м²

  • Офис
  • 65 м²
  • 20/79 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru