Продажа отдельно стоящего здания, 1493 м², НИИ Радио, 23Ж

Продается здание торгового назначения (кадастровый номер: 50:20:0070616:1869) общей площадью 1 492,7 кв. м, расположенное на земельном участке с категорией земли населенных пунктов и видом разрешенного использования магазины (кадастровый номер: 50:20:0070616:1397), общей площадью 4 039 кв. м. Возможно изменение назначение здания на автосалон, склад или иные подобные.
Объект расположен на первой линии ЦКАД в п. НИИ Радио г.о. Одинцово, между Киевским и Минским шоссе. Имеется текущее примыкание к ЦКАД через АЗС Роснефть, получены технические условия на дополнительное примыкание.
Здание представляет собой одноэтажный объем сложной формы. Общие габаритные размеры в осях 24,7 х 32,65 х 47,1 х 23,5 м. Функционально здание разделено на 2 пожарных отсека противопожарной стеной первого типа. Высота здания от отметки пола первого этажа до верха конструкций кровли в самой высокой точке 5,7 м. Высота помещений здания (до низа строительных конструкций) 3,5 м. Каркас здания выполнен из металлоконструкций. Наружные стены выполнены из сэндвич-панелей. Кровля выполнена с утеплением и мембранным покрытием.
Здание подключено к центральным коммуникациям по электроэнергии (300 кВт), водоснабжению (27 куб. м / сутки) и водоотведению (27 куб. м / сутки). Существует возможность увеличения объемов.
В настоящее время помещения здания находятся в аренде у таких магазинов как Перекресток, Все инструменты.ру и др. На территории земельного участка установлен рекламный экран. Общий размер входящих арендных платежей составляет 1 875 000 руб. / мес.

Продается ОСЗ площадью 1493 кв.м. Московская область, цена 175 000 000 руб.