Продам отдельно стоящее здание, 203.5 м²

Лот k18496. Предлагается на продажу отдельностоящее здание производственно-складского назначения на первой линии Дублинской улицы, в пешей доступности от метро «Яхромская» и МЦД-1 «Бескудниково».

Общая площадь - 203,5 кв.м., одноэтажное здание без водвала, 1984 года постройки, которое расположено на собственном земельном участке площадью 1.013 кв.м. Высота потолков в здании от 3,1 метра до 6,94 метра. Открытые планировки просторных прямоугольных помещений. Две входные группы (ворота), собственный санузел. Заменены коммуникации, новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт. Охраняемая терртория, въезд через шлагбаум, зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта. Собственная наземная парковка на 20 машиномест. Все центральные инженерные коммуникации, 80 кВт разрешенной электромощности. Холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление. Земельный участок правильной формы с ровным рельефом, ВРИ участка эксплуатация зданий и сооружений с целью производства товаров. Арендатор: техцентр Н64.

Цена - 67.500.000 рублей, включая НДС. ДКПН. Продажа от юридического лица. Арендатор на КДА до 30.11.2025 года. МАП 771.500 рублей. Окупаемость 7,3 года.